Predaj domu 6+1 • 133 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint … (preklad nižšie)

Táto samostatne stojaca rodinná vila spája centrálnu polohu bývania v Ahrensburgu na predmestí Hamburgu s osobitým šarmom pôvodnej stavby a moderným komfortom bývania. V uplynulých mesiacoch bola nehnuteľnosť rozsiahle zmodernizovaná a dnes je pripravená na nastěhovanie. Výnimočným lákadlom je, okrem blízkosti k centru Ahrensburgu, aj priestranná, slnečná záhrada, ktorá ponúka veľa priestoru na oddych a individuálne úpravy.

V prízemí vás očakáva príjemný pôdorys. Z chodby sa dostanete do kuchyne, pričom jedáleň leží oproti kuchyni, taktiež prístupná z chodby. Obývacia izba s pekným výhľadom do záhrady nadväzuje na jedáleň otvoreným prechodom. Viditeľné drevené trámy podčiarkujú osobitý charakter domu a vytvárajú príjemnú atmosféru.

Ďalší priestor poskytuje prístavba v prízemí, ktorá rozširuje dispozíciu tohto podlažia o priechodovú izbu a spálňu. Prízemie dopĺňa zmodernizovaná kúpeľňa s denným svetlom a sprchou. Okrem toho je k dispozícii aj pivnica, ktorá slúži ako praktický úložný priestor.

Cez schody sa dostanete do poschodia, kde nájdete ďalšie tri miestnosti s individuálnym pôdorysom. Príjemná výška stropov a strešné okná značky Velux dodávajú priestorom svetlý a zároveň útulný pocit bývania. Tieto izby tak možno flexibilne využívať ako spálňu, detskú izbu, izbu pre hostí alebo pracovňu. Aj na tomto poschodí sa nachádza zmodernizovaná kúpeľňa, kde prístupná sprcha a nový ohrievač uterákov zaručujú moderný komfort.

V uplynulých mesiacoch boli modernizované viaceré zásadné časti rodinného domu. Časti strechy vrátane krytiny boli obnovené a odborne izolované. Všetky okná boli vymenené za moderné, trojsklo.

Elektrická inštalácia bola v potrebných častiach taktiež zmodernizovaná a doplnená o nový ističový rozvod. Pre vykurovanie domu a prípravu teplej vody je dnes využívané efektívne a tiché tepelné čerpadlo.

Priestranná, zelená záhrada vytvára uprostred centrálnej lokality krásny útočisko a ponúka množstvo možností na individuálne využitie a úpravu.

Podľa potreby je možné pre vlastné vozidlo prenajať parkovacie miesto v prilehlom parkovacom dome (aktuálna cena približne 65 €/mesiac).

Zmodernizovaný rodinný dom sa nachádza v srdci centra Ahrensburgu a spája príjemné bývanie s krátkymi cestami mestského života. Mnohé zariadenia každodenných potrieb sú pohodlne dostupné pešo – patrí sem supermarket, kaviarne a reštaurácie, ako aj malé obchody, lekárne a ordinácie lekárov. Aj školy sú v bezprostrednom okolí, čím sa dopĺňa vynikajúca infraštruktúra.

Centrálnu polohu domu navyše presvedčí vynikajúce dopravné spojenie. Hlavná stanica v Ahrensburgu je vzdialená približne šesť minút pešo. Odtiaľ sa vlakom dostanete za približne 15 minút na hlavnú stanicu v Hamburgu. Doplnkovo metro ponúka komfortné spojenie smerom do centra Hamburgu.

Pre vodičov je poloha tiež atraktívna: diaľničné pripojenie smerom na Hamburg a Lübeck je rýchlo dostupné. Lokalita teda ponúka najmä pre dochádzajúcich krátke a flexibilné trasy do metropolitnej oblasti Hamburgu aj smerom na Lübeck.

+++ Rodinný dom sa predáva priamo vlastníkom

+++ Zodpovedá aktuálnym štandardom vďaka nedávno vykonaným modernizáciám

+++ Zelené bývanie priamo v centre Ahrensburgu

+++ Ihneď pripravené na nastěhovanie: Vysťahujte sa a užite si domov