Prenájom bytu 2+kk • 85 m² bez realitkyKöln Weidenpesch Nordrhein-Westfalen 50737

Tento vysoko kvalitne zrekonštruovaný byt v 3. poschodí zaujme moderným vybavením, premysleným dispozíciou a osobitnou atmosférou bývania. Nedávno ukončená celková rekonštrukcia dodáva bytu nový charakter a zabezpečuje súčasný pocit pohodlia.

Byt disponuje dvoma priestrannými izbami, ktoré je možné využívať ako obývaciu izbu a spálňu alebo alternatívne ako domácu kanceláriu. Obe izby ponúkajú priamy prístup do uzavretej zimnej záhrady, ktorá predstavuje jedinečný prvok bytu. Zimná záhrada príjemne rozširuje obytný priestor a je ideálna ako svetlý jedálenský priestor, útulná lounge či miesto na únik – bez ohľadu na ročné obdobie.

Otvorená kuchyňa sa harmonicky spája so susedným jedálenským priestorom a vytvára modernú, komunikatívnu atmosféru bývania. Veľké okná zabezpečujú v celom byte množstvo denného svetla a príjemný pocit domova.

Moderná kúpeľňa s prirodzeným svetlom je vybavená sprchou bez prahu a zaujme svojím nadčasovým dizajnom a kvalitným vybavením.

V celom byte bola položená vysoko kvalitná vinylová podlaha, ktorá vytvára príjemnú atmosféru bývania a zároveň je mimoriadne nenáročná na údržbu a odolná.

Aj z hľadiska energetiky bol objekt komplexne modernizovaný. Nové, účinné plastové okná, moderná tepelná pumpa a zateplená fasáda zabezpečujú súčasné a energeticky efektívne bývanie.

Byt sa nachádza v Köln-Weidenpesch, obľúbenej štvrti s vynikajúcou infraštruktúrou. Najbližšia zastávka električky je vzdialená len pár minút pešo a umožňuje rýchle spojenie s centrom Kolína. Nakupovacie možnosti a všetky zariadenia pre každodenné potreby sú dostupné v bezprostrednom okolí.

K bytu patrí vlastný sklepový priestor a možnosť pripojiť práčku buď priamo v byte, alebo alternatívne v komunitnej práčovni.

Parkovacie miesto nie je súčasťou bytu, avšak v bezprostrednom okolí je k dispozícii dostatok verejných parkovacích miest.

Byt je k dispozícii na krátkodobý nástup a ponúka ideálne podmienky pre všetkých, ktorí sa chcú nasťahovať do vysoko modernizovaného domova bez potreby rekonštrukcie.

Byt sa nachádza v Köln-Weidenpesch a zaujme vynikajúcou infraštruktúrou a optimálnym spojením so centrom Kolína. Poloha pozdĺž ulice Neusser Straße ponúka množstvo nakupovacích možností, gastronomických zariadení a obchodov pre každodenné potreby, ktoré sú ľahko dostupné pešo.

Supermarkety ako Rewe a Lidl sú vzdialené len pár minút chôdze, čo umožňuje pohodlné zásobovanie v bežnom živote. Rovnako aj početné reštaurácie, kaviarne a ďalší poskytovatelia služieb prispievajú k pulzujúcemu prostrediu a zabezpečujú vysokú kvalitu bývania.

Doprava verejnou dopravou je ideálna. Zastávka Scheibenstraße je vzdialená len približne dve minúty pešo. Odtiaľ premávajú linky KVB č. 12 a 15, ktoré poskytujú rýchle a priame spojenie do centra Kolína, takže centrum aj ďalšie mestské časti sú ľahko dostupné za krátky čas.

Chránená prírodná oblasť Ginsterpfad je tiež rýchlo dostupná a ponúka príjemný oddych v zelene.

Celkovo poloha ponúka dokonalú kombináciu mestského života, vynikajúcej dostupnosti a vyspelého, živého susedstva.

Vybavenie bytu zodpovedá štandardu moderného novostavby a bolo realizované v rámci celkovej rekonštrukcie s použitím vysoko kvalitných a nadčasových materiálov. Svetlé izby, čisté línie a harmonicky zladený výber materiálov vytvárajú štýlovú atmosféru bývania.

V celom byte bola položená vysoko kvalitná vinylová podlaha, ktorá nielenže vizuálne zaujme, ale je aj mimoriadne nenáročná na údržbu a odolná. Veľké okná zabezpečujú množstvo denného svetla a podčiarkujú príjemnú atmosféru bývania.

Otvorená kuchyňa s pripojeným jedálenským priestorom ponúka ideálne podmienky pre individuálne vytvorenie vašej vysnívanej kuchyne a harmonicky zapadá do moderného konceptu priestoru.

Moderná kúpeľňa s prirodzeným svetlom je vybavená bezbariérovou sprchou a kvalitnými sanitárnymi zariadeniami, pričom zaujme svojím nadčasovým dizajnom.

Obe priestranné izby ponúkajú rôzne možnosti využitia a každá z nich má priamy prístup do uzavretej zimnej záhrady. Zimná záhrada jedinečným spôsobom rozširuje obytný priestor a je vynikajúca ako svetlý jedálenský priestor, domáca kancelária alebo útulné útočisko – v každom ročnom období.

V rámci energetickej rekonštrukcie boli inštalované nové, účinné plastové okná a moderná tepelná pumpa. V kombinácii so zateplením fasády vzniká energeticky úsporný a do budúcnosti orientovaný celkový balík.

Vlastný sklep poskytuje dodatočný úložný priestor. Pre práčku je možnosť pripojenia buď priamo v byte, alebo alternatívne v komunitnej práčovni.