Prenájom kancelárie • 13000 m² bez realitkyColsmanstraße 25, , Bádensko-Wurttembersko

V bývalej odlievačke hliníka „Altes Schmelzwerk“ na Colsmanstraße 25 vo Friedrichshafene vzniká nové miesto pre zdravie, medicínu, terapiu, šport a voľný čas.

V centre pre lekárov a zdravie je k dispozícii ešte niekoľko vybraných priestorov pre prax a zdravotné využitie. Cieľovou skupinou sú najmä lekári, špecializované lekárske praxe, poskytovatelia zdravotnej starostlivosti, ako aj dodávatelia z oblastí terapie, rehabilitácie, prevencie a zdravia.

Dostupné priestory v bývalej kancelárskej budove sa nachádzajú na rôznych podlažiach a majú rozlohu približne od 270 m² do 420 m². Výška priestoru sa podľa poschodia pohybuje približne od 2,80 m do 3,13 m.

Prístup do priestorov je bezbariérový. K dispozícii je aj výťah.

Počas komplexnej rekonštrukcie jadra budovy budú priestory individuálne prispôsobené konkrétnemu konceptu využitia. Rozloženie miestností, vybavenie a rozsah úprav je možné vopred spoločne s nájomcom naplánovať. Tým sa môže optimálne prispôsobiť napríklad usporiadanie recepčných a čakacích priestorov, liečebných miestností, terapeutických zón, diagnostiky, priestorov pre personál či iných priestorov praxe podľa konkrétnych požiadaviek.

Pre väčšie medicínske, terapeutické, rehabilitačné, prevenčné alebo športové koncepty sú navyše k dispozícii tieto halové priestory:

Hala 4a

približne 579,52 m²

vysoký priestory približne 5,46 m

Hala 4b

približne 472,31 m²

vysoký priestory približne 5,46 m

Altes Schmelzwerk sa rozvíja na viac ako 13 000 m² ako všestranné miesto pre zdravie, šport a voľný čas. Tu sa plánuje prepojenie medicínskych a terapeutických služieb s doplnkovým využitím v oblasti zdravia, športu a voľného času. Tým vznikajú krátke vzdialenosti a zaujímavé synergie medzi rôznymi užívateľmi areálu.

Výnimočnou výhodou lokality je viac ako 200 parkovacích miest, čo zabezpečuje pohodlný príchod pre pacientov, zamestnancov a návštevníkov.

Ďalšie výhody lokality:

- bezbariérový prístup

- výťah v centre pre lekárov a zdravie

- viac ako 200 parkovacích miest

- dobrá dostupnosť cez cestu B31 a verejnú dopravu

- regionálne zberné územie s viac ako 300 000 obyvateľmi

- flexibilné rozdelenie priestorov

- individuálne plánovanie dispozície a úprav

- výnimočné historické priemyselné prostredie

- moderná budovová technika

- k dispozícii rôzne veľkosti priestorov a podlažia

Vďaka centrálnej polohe oslovuje Altes Schmelzwerk nielen Friedrichshafen, ale aj veľké regionálne zberné územie. Dobrá dopravná dostupnosť a ekonomicky silné prostredie Bodamského jazera zvyšujú kvalitu lokality.

Po komplexnej rekonštrukcii jadra budovy budú priestory pravdepodobne k dispozícii od jari 2027.

Radi Vám zašleme pôdorysy, prehľady priestorov a ďalšie informácie o projekte a spoločne prerokujeme, ktorý priestor a aký rozsah úprav je vhodný pre Váš individuálny koncept využitia.

Využite príležitosť, aby ste sa už včas umiestnili na novo vznikajúcej lokalite pre lekárov a zdravotné služby vo Friedrichshafene.

Colsmanstraße 25 je výborne dostupná z prístupovej cesty Stuttgart – Friedrichshafen. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú renomované firmy, ako napríklad ZF AG, Zeppelin, Rolls Royce Solution, Porsche Autohaus a ďalšie. Do centra mesta a k Bodamskému jazeru je len niekoľko minút chôdze.