Prenájom bytu 3+1 • 64 m² bez realitkyHaid-und-Neu-Str., 16 Karlsruhe Oststadt Baden-Württemberg 76131

Bytie s výhľadom: Byt sa nachádza na 14. poschodí (dva výťahy) a ponúka úchvatný výhľad z Karlsruhe až na Šumavu.

Tri izby sa skladajú z priestrannej obývačky s podlahou po strop a veľkými oknami vedúcimi na terasu, spálne s vlastným prístupom na terasu a tretej, menšej izby, ktorá je ideálna ako pracovňa alebo študovňa. K tomu patrí kuchyňa so plne vybavenou zabudovanou linkou, vnútorná kúpeľňa a predsieň.

Byt bol zrekonštruovaný v roku 2022 (nové podlahy v obytných priestoroch, premaľované steny a stropy) a je vo veľmi udržiavanom stave. Veľká terasa so západnou orientáciou a markízou má niečo viac ako 12 štvorcových metrov (zapocítava sa 25 %) a je prístupná z dvoch izieb – ideálna pre popoludňajšie oddychovanie so slnečným večerom.

K bytu patrí aj pivnica a parkovacie miesto v podzemnej garáži (priamo dostupné výťahom).

Rozloha bytu je ideálna pre pár alebo jednotlivca využívajúceho home office. Nie je vhodný pre spolubývajúcich.

Centrálnu polohu zabezpečuje východná časť mesta Oststadt, priamo vedľa zámku Hoepfner Burg. Zastávka električky na Haid-und-Neu-Straße je vzdialená 4–5 minút chôdze, KIT Campus Ost a Technologický park sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti – ideálne pre profesionálov a všetkých, ktorí ocenia krátke dochádzacie vzdialenosti k vysokoškolskej alebo pracovnej inštitúcii. Supermarkety, pekárne, lekárne a reštaurácie sú dobre dostupné pešo.

Značková zabudovaná kuchyňa s chladno-mrazniacou kombináciou, umývačkou riadu, rúrou, keramickou doskou a odsávačom. Kúpeľňa s obloženou sprchou, radiátorom na uteráky a prípojkou pre práčku. Obklady v kuchyni a kúpeľni, vinylová podlaha vo všetkých izbách (obnova v roku 2022). Podlahové okná orientované na terasu, žalúzie, markíza.

Napriek počtu jednotiek v domě panuje priateľská, pokojná atmosféra – električka je na 14. poschodí sotva počuť. Byt je nefajčiarsky a chov domácich zvierat nie je možný.

Prosím, pri Vašej žiadosti nám krátko napíšte, kto sa chystá nasťahovať, čomu sa venujete a kedy hľadáte bývanie. Úplné žiadosti budeme uprednostňovať.