Predaj bytu 2+1 • 44 m² bez realitkyMorgenstraße 43a, , Severné Porýnie - Westfálsko

Váš nový domov v srdci Unny!

Objavte tento atraktívny 2-izbový byt, ktorý spája optimálnu kvalitu bývania s výbornou dopravnou dostupnosťou. Ideálny pre jednotlivcov, páry alebo ako investícia.

Tento byt zaujme množstvom výhod:

- Svetlý pôdorys: Vďaka veľkým oknám preniká do izieb veľa prirodzeného svetla, čo vytvára príjemnú atmosféru. Otvorená kuchyňa ponúka dostatok miesta na varenie a oddych. Zabudovaná kuchyňa bola inštalovaná v roku 2008.

- Úložný priestor: Skrinka pri chodbe a navyše nevytretý podkrovný priestor nad bytom poskytujú dostatok úložných priestorov.

- Balkon na oddych: Vychutnajte si rannú kávu alebo pokojných večerov na vlastnom balkóne v treťom nadzemnom podlaží – útočisku v meste.

- Bezpečné parkovanie: Samostatné miesto v podzemnej garáži je možné zakúpiť pod budovou. Tým je zabezpečené parkovacie miesto v blízkosti centra a navyše je vozidlo chránené pred poveternostnými vplyvmi.

- Centrálna infraštruktúra: Vďaka centrálnej polohe sú v pešej vzdialenosti všetky možnosti nakupovania, školy, lekári a centrum Unny. Verejná doprava je taktiež v bezprostrednej blízkosti.

Poloha na Morgenstraße v Unne kombinuje pokojné bývanie s vynikajúcou infraštruktúrou: krátke vzdialenosti k verejnej doprave, obchodným možnostiam, školám a možnostiam voľnočasových aktivít. Ideálne pre rodiny, dochádzajúcich a všetkých, ktorí chcú využívať mestský život v Unne bez toho, aby museli zriekať pokoja a zelene.

Dopravné spojenie

* Verejná doprava: Zastávka „Peukinger Weg“ je obsluhovaná viacerými autobusovými linkami, ktoré ponúkajú priame spojenia na hlavnú stanicu v Unne aj do okolitých častí mesta. Samotná stanica je vzdialená len približne 10 minút chôdze a ponúka napríklad regionálne spoje do Dortmundu, Hagena a Kolína nad Rýnom.

* Autom: Prístup k cestám B1, A44 a A1 (cca 5 km vzdialené) zaručuje rýchle pripojenie na diaľnicu. Parkovanie je možné pozdĺž ulice aj v prislúchajúcej podzemnej garáži.

Obchodné možnosti a zásobovanie

* V bezprostrednom okolí sa nachádza niekoľko supermarketov (Rewe, Edeka) ako aj menších špecializovaných obchodov (pekáreň, drogériu, lekáreň).

* Nákupné centrum „Unna‑City“ je vzdialené len pár minút pešej chôdze a ponúka široký sortiment maloobchodu, gastronómie a služieb.

Voľný čas a rekreácia

* Park Bornekamp je vzdialený len pár minút pešo a láka na prechádzky, beh a voľnočasové aktivity v prírode.

* Množstvo kaviarní a reštaurácií v blízkej pešej zóne a v centre ponúka kulinársku rozmanitosť.

* Športoviská, ako napríklad fitness centrá, vonkajší aj krytý bazén, sú ľahko dostupné.

Vzdelávanie a rodina

* Základné školy a stredné školy sa nachádzajú v okruhu 1–2 km, Pestalozzi-gymnázium je hneď vedľa.

* Materské školy a ďalšie možnosti starostlivosti sú taktiež v bezprostrednej blízkosti.

Infraštruktúra:

Lekáreň, diskont potravín, praktický lekár, materská škola, základná škola, stredná škola, gymnázium, komplexná škola, verejná doprava

* Kvalitný laminát vo všetkých obytných priestoroch

* Dlažba v kuchyni, kúpeľni, na chodbe a v úložnom priestore

* Balkon o rozlohe cca 3 m² orientovaný na východ

* Fasádu budovy bolo pred niekoľkými rokmi obnovené

* Stenné okná v obývacej jedálni a spálni

* Približne 3 m² úložného priestoru na podkroví a navyše v chodbe

* Chodba budovy je upratovaná, zimná údržba a starostlivosť o záhradu sú zahrnuté v poplatkoch

Podlaha: Laminát, dlažba

Ďalšie vybavenie: Balkon, podkrovie, zabudovaná kuchyňa