Prenájom bytu 2+1 • 70 m² bez realitkyElmer Landstraße 1, , Hesensko

Diese hochwertig neu gebaute 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage mit Blick ins Grüne – und das mitten im Zentrum.

Tento vysoko kvalitne novo postavený 2-izbový byt zaujme moderným obytným komfortom, premysleným rozložením miestností a pokojnou polohou s výhľadom do zelene – a to priamo v centre.

Auf ca. 70 m² Wohnfläche erwartet Sie eine helle und freundliche Wohnung mit bodentiefen Fenstern, die für ein besonders angenehmes Wohngefühl sorgen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, neuer und moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Wohlfühlen ein.

Na približne 70 m² obytného priestoru vás čaká svetlý a príjemný byt s podlahovými oknami, ktoré zabezpečujú mimoriadne príjemný pocit zo bývania. Veľkorysá obývacia izba spojená s jedálenským priestorom a otvorenou, novou a modernou zabudovanou kuchyňou tvorí srdce bytu a pozýva na pohodlie.

Das Schlafzimmer mit ca. 16,5 m² bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Das Tageslichtbad (ca. 7 m²) ist modern ausgestattet mit Dusche sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Spálňa s približne 16,5 m² ponúka dostatok priestoru pre pokoj a oddych. Kúpeľňa s denným svetlom (približne 7 m²) je moderné vybavená sprchou a pripojeniami pre práčku aj sušičku.

Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit ca. 8 m², von dem aus Sie den ruhigen Blick ins Grüne genießen können – perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Zusätzlich steht den Bewohnern eine ca. 25 m² große gemeinschaftliche Dachterrasse in unmittelbarer Nähe der Wohnung zur Verfügung.

Výnimočným lákadlom je veľký balkón o rozlohe približne 8 m², z ktorého si môžete vychutnať pokojný výhľad do zelene – ideálny na oddych po dlhom dni. Okrem toho majú obyvatelia k dispozícii spoločnú strešnú terasu o rozlohe približne 25 m², ktorá sa nachádza v bezprostrednej blízkosti bytu.

Weitere Ausstattungsmerkmale im Überblick:

• Neubau 2026

• Ruhige, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne

• Fußbodenheizung

• Video-Gegensprechanlage

• Aufzug im Haus

• PKW Stellplatz

• Großzügiges privates Kellerabteil mit Stromanschluss

• Gemeinschaftlicher Fahrradkeller mit Außenzugang

• Zentrale Lage mit kurzen Wegen

• Geschäfte, Supermärkte und alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar

Ďalšie vybavenie v prehľade:

• Novostavba 2026

• Pokojný, svetlý 2-izbový byt s výhľadom do zelene

• Podlahové kúrenie

• Videointerkom

• Výtah v dome

• Parkovacie miesto pre osobné vozidlo

• Veľkorysá súkromná pivnica s pripojením elektriny

• Spoločná bicyklová pivnica so vstupom zvonka

• Centrálna poloha s krátkymi vzdialenosťami

• Obchody, supermarkety a všetky potreby každodenného života dostupné pešo

Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit Ruhe, Naturblick und hochwertigen Gemeinschaftsflächen – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität, Komfort und eine hervorragende Lage legen.

Tento byt spája mestský život s pokojom, výhľadom na prírodu a kvalitnými spoločnými priestormi – ideálny pre singlov alebo páry, ktoré si cenia kvalitu, komfort a výbornú polohu.

Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen, bestehend aus einer kurzen Selbstauskunft, Einkommensnachweisen der letzten drei Monate, einer aktuellen SCHUFA-Auskunft sowie einer Kopie Ihres Personalausweises an alj.frankfurt(a t)gmail. com.

V prípade záujmu nám, prosím, zašlite vaše kompletné prihláškové materiály, pozostávajúce zo stručného sebahodnotenia, dokladov o príjmoch za posledné tri mesiace, aktuálneho výpisu zo SCHUFA a kópie vášho občianskeho preukazu, na adresu alj.frankfurt(a t)gmail. com.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Tešíme sa na vašu dopyt.

Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Lage. Geschäfte, Supermärkte sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Trotz der sehr guten Anbindung genießen Sie ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld mit Blick ins Grüne – ideal für alle, die urbanes Leben und Erholung miteinander verbinden möchten.

Byt sa nachádza v centrálnej a zároveň pokojnej lokalite. Obchody, supermarkety a všetky zariadenia každodenných potrieb sú pohodlne dostupné pešo. Napriek vynikajúcej dostupnosti si vychutnáte príjemné, pokojné bývanie s výhľadom do zelene – ideálne pre všetkých, ktorí chcú spojiť mestský život s oddychom.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:

• Neubau 2026

• Ruhige, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne

• Fußbodenheizung

• Video-Gegensprechanlage

• Aufzug im Haus

• Außenstellplatz

• Großzügiges privates Kellerabteil mit Stromanschluss

• Gemeinschaftlicher Fahrradkeller mit Außenzugang

• Gemeinschaftliche 25 qm Dachterrasse

Prehľad vybavenia:

• Novostavba 2026

• Pokojný, svetlý 2-izbový byt s výhľadom do zelene

• Podlahové kúrenie

• Videointerkom

• Výtah v dome

• Vonkajšie parkovacie miesto

• Veľkorysá súkromná pivnica s pripojením elektriny

• Spoločná bicyklová pivnica so vstupom zvonka

• Spoločná strešná terasa o 25 m²

Zur Kaltmiete kommen monatlich 50 EUR für die Nutzung der neuen Einbauküche und 50 EUR für den privaten Außenstellplatz.

K základnému nájmu sa mesačne pripočítava 50 EUR za používanie novej zabudovanej kuchyne a 50 EUR za súkromné vonkajšie parkovacie miesto.