Predaj domu • 608 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento udržiavaný sedemrodinný dom na ulici Uhlandstraße v Kippenheime ponúka vynikajúcu príležitosť pre kapitálových investorov. Nehnuteľnosť pôsobí pôsobivo vďaka svojej solídnej konštrukcii, atraktívnej polohe a premysleným prvkom vybavenia:

• Plne prenajatá – s dlhodobými, spoľahlivými nájomníkmi

• Miestami zmodernizované kúpeľne – s atraktívnym pôdorysom pre nájomníkov

• Laminátové a dlaždené podlahy – ľahko udržiavateľné a nadčasové

• Veľkorysé, prekryté balkóny – ponúkajú dodatočnú hodnotu bývania

• Uzamykateľné pivnice – veľa úložného priestoru pre každú bytovú jednotku

• Šesť garáží – plus ďalšia pozemková plocha, ideálna pre ďalšie parkovacie stany, garáže alebo iné stavby

• Modernizované v roku 2019 – vrátane nových plastových okien

• Posledná modernizácia v roku 2026 – náter fasády, čistenie strechy vrátane zapečatenia a nových odkvapov/dotapov, rekonštrukcia schodiska a pivnice, rekonštrukcia garáží.

Možnosť rozdelenia na viaceré vlastnícke byty.

Nehnuteľnosť sa nachádza dopravne výhodne a centrálne v Kippenheime. Odtiaľ sú Lahr, Offenburg, Freiburg, ako aj Francúzsko a diaľničná sieť optimálne dostupné. Obchody, školy, lekári a lekárne sú v bezprostrednej blízkosti a zaisťujú tak vynikajúcu infraštruktúru pre obyvateľov.

Záver:

Plne prenajatý viacrodinný dom s ďalším rozvojovým potenciálom – výhodná investícia v žiadanej lokalite.