Prenájom kancelárie • 853 m² bez realitkyPölkestraße 7, , Severné Porýnie - Westfálsko

Kancelárie sa nachádzajú v novostavbe a sú vybavené centrálnou klimatizáciou aj podlahovým vykurovaním. Objekt disponuje moderným bezpečnostným systémom. Spája moderné pracovné podmienky s vysokou mierou komfortu – ideálne pre firmy, ktoré hľadajú reprezentatívnu a funkčnú kancelársku plochu.

Na adrese Pölkestraße 7 v lokalite 32791 je k dispozícii prenájom moderných a svetlých kancelárskych priestorov, ktoré svojou centrálnou polohou a vysoko kvalitným vybavením oslovia. Kancelárske priestory sa nachádzajú v hornom poschodí uzavretej obchodnej jednotky, čím poskytujú bezpečné a profesionálne pracovné prostredie.

Parkovacie miesta sú dostupné priamo pri budove.

Pre oddychové prestávky alebo uvoľnené stretnutia vonku pozýva priestranná strešná terasa. Okrem toho sú k dispozícii spoločenské priestory, medzi ktoré patrí kuchyňa, automaty na nápoje, toalety, sprchy a kantína (bez servisu). Priestory je možné flexibilne rozšíriť alebo prispôsobiť:

▪ Konferenčná miestnosť a malá skladová plocha je možné prenajať navyše.

▪ Existuje možnosť zariadenia vlastnej serverovne.

▪ Možnosť pre ekologicky šetrné napájanie elektrickou energiou z nášho vlastného solárneho zdroja.

▪ Možnosť vybavenia moderným kancelárskym nábytkom a hardvérom, napr. monitormi.

Flexibilné možnosti prenájmu

Variant 1: Jednotlivá kancelárska jednotka

Je možné prenajať jednotlivý kancelársky priestor s plochou cca 217 m². Kuchyňa, WC a konferenčná miestnosť môžu byť využívané podľa dohody.

Variant 2: Dve kancelárske jednotky

Pri väčších potrebách je možné prenajať aj dve kancelárske jednotky s celkovou plochou cca 434 m².

Variant 3: Tri kancelárske jednotky

Všetky tri kancelárske jednotky je možné prenajať spoločne. Čistá kancelárska plocha potom činí cca 651 m².

Variant 4: Celkový prenájom vrátane konferenčnej miestnosti

Na požiadanie je možné prenajať celkovú dostupnú plochu vrátane samostatnej konferenčnej miestnosti. Celková plocha potom činí cca 703 m².

Variant 5: Exkluzívne využitie konferenčnej miestnosti

Samostatná konferenčná miestnosť, s rozlohou cca 52 m², môže byť dodatočne exkluzívne využitá podľa dohody. Alternatívne je možná aj spoločná využívanie viacerými nájomcami.

Vybavenie

Kancelárske priestory sú v veľmi udržiavanom a modernom stave. Vďaka svojej konštrukcii a vybaveniu vzniká príjemné pracovné prostredie s profesionálnym vzhľadom.

Medzi vybavenie patrí okrem iného:

• 3 samostatné kancelárske jednotky s každou približne 217 m²

• Samostatná konferenčná miestnosť s plochou cca 52 m²

• Možnosť spoločného alebo exkluzívneho využitia podľa dohody

• Moderná kuchyňa / spoločenská zóna na spoločné využitie

• Toalety

• Svetlé, priestranné miestnosti

• Moderné a udržiavané vybavenie

• Rok výstavby 2020

• Klimatizácia

• Podlahové vykurovanie

• Strešná terasa / vonkajšie priestory

• Parkovacie miesta pri objekte

• Flexibilné rozdelenie podľa potrieb

• Prenájom bez provízie priamo od poskytovateľa

Konferenčná miestnosť a spoločné priestory

Výhodou je samostatná konferenčná miestnosť s plochou cca 52 m². Túto miestnosť možno využiť pre stretnutia s klientmi, interné porady, školenia, prezentácie alebo tímové akcie. Podľa modelu prenájmu môže byť konferenčná miestnosť využívaná buď spoločne viacerými nájomcami alebo exkluzívne priradená jednému nájomcovi. Kuchyňa a toalety sú taktiež k dispozícii na využitie. Konkrétne podmienky využitia a rozdelenie nákladov sa dohodnú individuálne.

Nájomné / Podmienky

Nájomné sa odvíja podľa požadovanej plochy, druhu využitia a rozsahu prenajatých priestorov. Medzi možnosti patrí:

• Jednotlivá kancelárska jednotka od cca 217 m²

• Dve kancelárske jednotky od cca 434 m²

• Tri kancelárske jednotky od cca 651 m²

• Celková plocha vrátane konferenčnej miestnosti cca 703 m²

Prenájom sa realizuje podľa dohody. Radi Vám predložíme individuálnu ponuku prispôsobenú Vašim potrebám. Prevádzkové náklady, záloha a ďalšie detailné podmienky budú individuálne dohodnuté podľa vybranej varianty prenájmu.