Prenájom bytu 2+1 • 68 m² bez realitkyHeretsrieder Str. 22a, , Bavorsko

Chcete si po práci oddýchnuť, bývať v pohodlí a zároveň ťažiť z výborného spojenia s Augsburgom? Potom je tento moderný podkrovný byt presne pre vás.

Byt sa nachádza v kvalitnom obytnom dome z roku 2019 a disponuje samostatným vchodom – pre extra súkromie a komfort bývania.

Vďaka modernej stavebnej technike, energeticky úspornej výbave a optickému pripojeniu je ideálny pre pracujúcich, ktorí si cenia príjemný domov a spoľahlivé pracovisko z domu.

Svetlý obývací a jedálenský priestor ponúka dostatok miesta na bývanie a oddych. Odtiaľ sa dostanete na priestranný, čiastočne prikrytý balkón (cca 8,5 m²), ktorý vás pozýva na relax po pracovnom dni.

Špeciálna výhoda: Existujúca kuchynská linka vám bude zdarma ponechaná súčasnými nájomníkmi. Iba umývačka riadu a mraznička nie sú zahrnuté.

Tak sa môžete prisťahovať bez vysokých dodatočných nákladov.

Vlastné parkovacie miesto priamo pri dome, samostatná úložná miestnosť v záhradnom dome a obrovské podkrovie zaisťujú dodatočný komfort v každodennom živote.

***

PROSÍM, VŠIMNITE SI POPIS NÁJOMNÉHO PROCESU POD "INÉ"!

***

Affaltern, časť obce Biberbach, spája pokojné bývanie s vynikajúcou dostupnosťou hospodárskeho regiónu Augsburg.

Ideálne pre dojíždzajúcich zamestnancov:

• Centrum Augsburgu: cca 30 minút

• Universitätsklinikum Augsburg: cca 18 minút

• Diaľnica A8 (Adelsried): cca 12 minút

• Diaľnica A8 (Neusäß): cca 13 minút

• Hraničné mesto Mníchov: cca 40 minút

Okolitá príroda v prírodnom parku Westliche Wälder okolo Augsburgu ponúka množstvo cyklistických a peších trás a tvorí dokonalý kontrast k pracovnému dňu.

Materská škola, základná škola, lekári a možnosti nákupov sa nachádzajú v blízkych obciach Biberbach a Welden. Cez autobusovú linku AVV je tiež zabezpečené dobré spojenie do okolitých obcí a k vlakovým staniciam Langweid a Meitingen.

• Ihneď k dispozícii

• Obytný dom z roku 2019

• Optické pripojenie – ideálne pre domácu kanceláriu a rýchly internet

• Priestranný, čiastočne prikrytý balkón (cca 8,5 m²)

• Podlahové kúrenie vo všetkých obytných miestnostiach

• Riadené vetranie obytného priestoru

• Moderné podlahové dlaždice a laminátové podlahy

• Kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom, vaňou, sprchovým kútom, ohrievačom uterákov a pripojením pre práčku

• Kvalitné sanitárne inštalácie od renomovaných výrobcov

• Plastové okná s trojnásobným zasklením

• Energeticky úsporné plynové kúrenie s ohrevom teplej vody cez strešné kolektory

• Bezplatné ponechanie existujúcej kuchynskej linky (bez umývačky riadu a mrazničky)

• Samostatná úložná miestnosť v záhradnom dome

• Veľmi veľké podkrovie

• Parkovacie miesto pre auto (30 € mesačne)

Tento byt je obzvlášť atraktívny pre:

• Pracujúce singly s pravidelným príjmom, ktorí si cenia moderné vybavenie a prírodné prostredie.

• Mladé páry s dvoma príjmami, ktoré chcú moderné bývanie a zároveň profitovať z atraktívnejších cien než v Augsburgu.

Hľadajú sa spoľahliví nájomníci so záujmom o dlhodobý prenájom.

NÁJOMNÝ PROCES:

Výber termínov pre prehliadku prebieha po krátkej predkvalifikácii. Uveďte prosím minimálne svoje MENO, KRSTNÉ MENO a ADRESU, ako aj TELEFÓNNE ČÍSLO, na ktorom vás je možné kontaktovať.

Po prehliadke sa môžete, ak máte záujem, uchádzať o byt. Na tento účel vám zašleme nájomnícku seba-potvrdenku s prosbou o jej vyplnenie.

Doklady o bonite a príjme budú požadované až v ďalšom výberovom konaní.