Prenájom bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyKönigstraße 17 Oberhausen Holten Nordrhein-Westfalen 46149

Okamžite je na prenájom vysoko kvalitne zrekonštruovaný byt s približne 70 m² obytného priestoru, ktorý sa nachádza v komplexne zmodernizovanej a udržiavanej viacfamilijnom dome na adrese Königstraße 17, 46149 Oberhausen.

Ako byt, tak aj celá budova boli dôkladne zrekonštruované a technicky zmodernizované. Byt je prenajímaný ako prvé použitie po rekonštrukcii a spája moderný dizajn s aktuálnou technikou a vysokým komfortom bývania.

Rozloženie miestností

Byt disponuje dvoma spálňami, obývacou izbou, kuchyňou, kúpeľňou, predsieňou s chodbou, skladacou komorou a krytým balkónom.

K bytu náleží aj samostatná vlastná pivnica. Okrem toho je k dispozícii spoločná práčovňa.

Vybavenie

Byt je vybavený vysoko kvalitnými a modernými prvkami:

• Podlahové kúrenie v celom byte vrátane sprchového kúta

• Kompletné obnovenie elektroinštalácie a vodovodných potrubí

• Nová plynová vykurovacia jednotka

• Centrálne zariadenie na zmäkčenie a odvápnenie vody

• Glasfiber pripojenie Telekom v budove – ideálne predpoklady pre rýchly a spoľahlivý internet

• Smart-Home vybavenie v každej izbe

• Vysokokvalitné veľkoformátové dlaždice s precízne vykonanými 45° rezmi

• Moderná kúpeľňa s bezbariérovou sprchou a integrovnou sprchovacou kútou

• Vysokokvalitné sprchové WC s integrovanou sprchovacou funkciou

• Zavesené stropy s modernými tieniacimi lištami

• Nepriamé LED osvetlenie a vstavané reflektory

• Digitálne izbové termostaty na individuálne nastavenie teploty

• Video domofón s farebným displejom

• Nové okná a dvere

• Krytý balkón

• Samostatná vlastná pivnica

• Spoločná práčovňa

• Veľká garáž, ktorú je možné na požiadanie prenajať navyše

Lokalita

Byt sa nachádza na adrese Königstraße 17, 46149 Oberhausen, v dopravne výhodnej lokalite. Priemyselná a obchodná zóna Waldteich, ako aj diaľničná sieť A3, A2 a A42, sú rýchlo dostupné.

Nakupovacie možnosti, lekári, lekárne, školy, materské školy a ďalšie zariadenia denného využitia sa nachádzajú tiež v dobrej dostupnosti.

Výborná dopravná dostupnosť robí lokalitu atraktívnou najmä pre pracujúcich, ktorí si cenia krátke cesty a zároveň moderný domov.

Nájomné podmienky

Čisté nájomné: 1 200,00 €

Prevádzkové náklady: 115,44 €

Náklady na vykurovanie: 140,00 €

Celkové nájomné: 1 455,44 € mesačne

Kauce: 3 600,00 € (3 čisté mesačné nájomné)

Ďalšie informácie

Byt je určený pre domácnosť s maximálne 4 osobami.

Chov domácich zvierat bohužiaľ nie je povolený.

Prehliadky prebiehajú výlučne po predchádzajúcej domluve.

Súkromný prenájom