Prenájom bytu 1+1 • 73 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Moderný 2-izbový byt v Langballigu – prízemie s prístrešnou terasou

Od 01.11.2026 alebo po dohode bude tento udržiavaný a moderný 2-izbový byt s pribl. 73 m² obytného priestoru v Langballigu voľný.

Byt

Byt sa nachádza v udržiavanom radovom dome so štyrmi obytnými jednotkami a vďaka svojej prízemnej polohe poskytuje komfortný pocit zo bývania.

Srdcom bytu je priestranný obývací priestor s otvorenou kuchyňou a zabudovanou kuchyňou. Odtiaľto vedie dvere na prístrešnú terasu, ktorá ponúka dodatočný priestor na oddych vonku.

Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý si cení moderné, pokojné a komfortné bývanie.

Vybavenie

• pribl. 73 m² obytného priestoru

• 2 izby

• otvorená kuchyňa

• zabudovaná kuchyňa

• úplne prízemný

• prístrešná terasa

• moderný a udržiavaný stav

Nájomné podmienky

Základné nájomné: 950 € mesačne

Prevádzkové náklady: 255 € mesačne

Celkovo nájomné: 1.205 € mesačne

K dispozícii: od 01.11.2026 alebo po dohode

Záujem?

V prípade záujmu ma prosím kontaktujte so stručným predstavením budúcej osoby/osôb, najmä počtom osôb, pracovnou situáciou a želaným termínom nasťahovania.

Prehliadky je možné následne dohodnúť individuálne.

Prenájom priamo od súkromného vlastníka – bez provízie.

Langballig je obec v okrese Schleswig-Flensburg. Nachádza sa pri Flensburskej zátke, približne 15 kilometrov východne od Flensburgu a okolo 20 kilometrov západne od Kappeln. Obec sa rozprestiera od pobrežia Baltského mora s mestskej časti Langballigau až do vnútrozemia, kde ju obklopujú poľnohospodárske plochy a malé lesy.

Langballig leží pri štátnej ceste L248, ktorá spája Flensburg s Kappeln. Cesta B199, ktorá prechádza niekoľkými kilometrami južne, zaisťuje rýchle spojenie. Najbližšia diaľnica je A7, dostupná cez Flensburg alebo Schleswig. Verejná doprava je zabezpečená autobusovými linkami, ktoré spájajú Langballig s Flensburgom a okolím.

Obec s vidieckym charakterom, kde sa premiešava poľnohospodárstvo, turizmus a menšie podniky. Prístav v Langballigau slúži predovšetkým plachtingu a rybárom, pričom gastronomické prevádzky a dovolenkové ubytovanie podporujú turizmus. Školy, materské školy, lekári a možnosti nakupovania sú dostupné priamo v obci alebo v blízkych mestách. Aj blízkosť dánskej hranice je atraktívna pre návštevníkov.

• pribl. 73 m² obytného priestoru

• 2 izby

• otvorená kuchyňa

• zabudovaná kuchyňa

• úplne prízemný

• prístrešná terasa

• moderný a udržiavaný stav