Prenájom nebytového priestoru 2+1 • 62 m² bez realitkyRoßststraße 87 Düsseldorf Golzheim Nordrhein-Westfalen 40476

Na prenájom je k dispozícii gastro-priestor s rozlohou cca 62 m² v Roßstraße č. 87 v Düsseldorfe-Derendorf. Jednotka sa nachádza v prízemí a mnoho rokov bola využívaná ako grill a prevádzka občerstvenia. Súčasťou nájomného priestoru je aj pivničná časť.

Priestor disponuje priestrannou predajnou a výdajňou s otvorenou kuchyňou, samostatnou jedálňou so sedacími miestami a ďalšími funkčnými a pomocnými miestnosťami. Sú k dispozícii aj dámske a pánske toalety.

Vďaka veľkej výkladnej ploche a vstupu umiestnenému priamo pri Roßstraße je gastroprevádzka dobre viditeľná z ulice a priamo prístupná.

Oblasť je obzvlášť zaujímavá pre prevádzkovateľov, ktorí chcú prevziať existujúce gastro prevádzku a ďalej ju rozvinúť podľa vlastného konceptu.

Gastronomická jednotka sa nachádza v Roßstraße č. 87 v Düsseldorfe-Derendorf. Lokalita leží v hustozastavanom, mestskom prostredí so zmiešaným využitím – rezidenčným a obchodným.

Priama uličná poloha a široká výkladná skriňa zabezpečujú dobrú viditeľnosť prevádzky. Prístup pre zákazníkov je priamo z Roßstraße.

Budova stojí oproti kostolu a harmonicky zapadá do pôvabného, historicky vytvoreného mestskej scenérie.

Súčasné usporiadanie a vybavenie je zamerané na gastronomickú prevádzku. Medzi vybavením sú napríklad predajná/recepčná časť, otvorená kuchyňa s komerčne využiteľnými pracovnými priestormi, samostatná jedáleň, obložené kuchynské a pracovné priestory a dámske a pánske toalety.

Pred objektom bola doteraz využívaná aj vonkajšia terasa. Budúce využitie ako vonkajšia gastro prevádzka je v zásade možné; potrebné úradné povolenia je však nutné zabezpečiť nájomcovi vlastným úsilím.

Poznámka: Druh a rozsah prípadného prevzatia existujúceho zariadenia a gastronomických spotrebičov je potrebné dohodnúť osobitne.

Bude uzatvorená nájomná zmluva s ročnou indexáciou nájomného.

Upozorňujeme, že všetky nájomné náklady sú uvádzané ako čisté sumy a je treba k nim pripočítať DPH.

V prípade záujmu nás prosím oslovte so stručným predstavením plánovaného gastronomického konceptu a s údajmi o doterajších skúsenostiach v gastronómii alebo obchodnej činnosti.

Termíny prehliadok je možné dohodnúť vopred.

Impressum:

Pottbrock Immobilien GmbH & Co. KG

Sídlo spoločnosti: Bottrop

Obchodný register: Okresný súd Gelsenkirchen HRA 3818

Jednatelky: Clara Rohlmann, Sabine Stawinski