Prenájom bytu 3+1 • 95 m² bez realitkyBerlin Reinickendorf Heiligensee Berlin 13503

Hľadáte byt, ktorý sa cíti ako vlastný dom – s terasou, záhradou, krbom a vlastnou garážou – bez zodpovednosti za celý dom? Potom ste tu správne.

Tento pokojne umiestnený 3-izbový byt (cca 95 m²) v prízemí udržiavaného dvojrodinného domu v Berlíne-Heiligensee bol v roku 2020 dôkladne zrekonštruovaný a je teraz k dispozícii. Dispozícia je prehľadná a praktická: Všetky miestnosti vychádzajú z centrálneho chodby, obývacia a spálňa sú oddelené.

Miestnosti:

Obývačka/jedáleň (cca 27 m²) s mozaikovou parketou, dreveným krbom a priamym vstupom na južnú terasu

Veľká druhá izba (cca 22 m²) – ako detská izba, pracovňa alebo druhá obývacia izba

Spálňa (cca 15 m²), pokojne umiestnená s výhľadom do zelene

Kuchyňa (cca 10,5 m²) s kvalitnou zabudovanou kuchynskou linkou

Kúpeľňa s denným svetlom (cca 7 m²) s vaňou, sprchou a podlahovým kúrením

Samostatné hosťovské WC

Chodba so šatníkovým priestorom a vlastnými schodmi do pivnice

Byt je nezaľudnený a je vhodný pre páry aj rodiny. Registrácia je samozrejme možná.

Poloha

Heiligensee je jedným z najzelenších kútov Berlína – pokojná ako dedinka, ale dobre dostupná:

• S-Bahn stanica Schulzendorf je 6 minút pešo (S25 smerom do centra)

• Denns Biomarkt a Penny priamo pri S-Bahn stanici, Edeka asi 13 minút pešo

• Pošta, kaderníctvo, krajčírska práčovňa a lekári v blízkosti

• Les pešo, Heiligensee a Tegeler See len pár minút autom

• Materské a základné školy v danej časti mesta

• Pokojné, ustálené susedstvo

Rekonštrukcia v roku 2020 bola vykonaná s kvalitnými materiálmi a zmyslom pre detaily:

• Trojsklo – tiché, teplé, energeticky aktuálne

• Podlahy kompletné nové: pravé parkety v troch izbách (mozaikové parkety v obývacej izbe, vzhľad vidlicovej dosky v izbách), kvalitný vinyl v kuchyni, chodbe a kúpeľni

• Steny omietnuté a hladké – bez drsných tapiet

• Dve nové kúpeľne v mramorovom dizajne: kompletná kúpeľňa s vaňou, sprchou, podlahovým kúrením a ohrievačom na uteráky; samostatné hosťovské WC

• Nová zabudovaná kuchynská linka s rúrou, umývačkou riadu a chladničkou

• Drevený krb v obývacej izbe

• Južná terasa (cca 15 m²) priamo pripojená k obývacej izbe

• Podzemné parkovacie miesto v garáži pod domom

• Vlastné pivničné priestory s priamym vstupom z bytu

• Možnosť spoločného využívania záhrady

• Telekomunikačné pripojenie k dispozícii

• Centrálny olejový kotol, detektory dymu vo všetkých miestnostiach

Byt je k dispozícii okamžite. Prehliadky sú možné aj na poslednú chvíľu, vrátane víkendov.

Prosím, napíšte mi pár slov o sebe (kto sa sťahuje, od kedy) – zvyčajne sa ozvem ešte v ten istý deň s návrhom na prehliadku.