Predaj domu • 333 m² bez realitky, Hesensko

Štedro poskytnutý viacgeneráčný dom so 3 obytnými časťami, záhradou a dielňou – bez provízie

Na predaj je priestranný rodinný dom/viacúčelový viacgeneráčný dom v Burghaune so tromi poschodiami/obytnými jednotkami. Rôzne poschodia umožňujú harmonické spolubývanie viacerých generácií a zároveň ponúkajú dostatok súkromia a priestor na ústup.

Celková obytná plocha je okolo 334 m². Navyše je tu približne 71 m² ďalších užitkových priestorov s pivnicami, dielňou a drevenou chatou.

Poschodie – cca 110 m²

Obývacia izba, veľká spálňa, ďalšia malá izba, priestranná kuchyňa (už vyprázdnená), kúpeľňa, komora/sklad a veľká predsieň. Je vybavené dreveným kachlíkom.

Prízemie – cca 133 m²

Veľmi priestranná obývacia izba, spálňa, izba pre hostí, kuchyňa, samostatná jedáleň, kúpeľňa, chodba a úložná komora. Klasický keramický kachlík vytvára útulnú atmosféru.

Dolná obytná jednotka – cca 91 m²

Priestranná obytná kuchyňa, pracovňa, kúpeľňa so sprchou a vaňou, chodba, umývacia kuchyňa a práčovňa. Aj tu je prítomný drevený kachlík. Byt má priamy prístup zo záhrady aj zo strany ulice.

Dodatočné užitkové priestory

Približne 71 m² s viacerými pivnicami, dielňou a priestrannou drevenou chatou. Dielňa ponúka priestor pre hobby, remeslo alebo iné možnosti využitia.

Záhrada a vonkajšie priestory

Láskavo udržiavaná a upravená záhrada s trávnatými plochami, záhonmi, miestami na sedenie, záhradnou chatou a malou záhradnou chátou („Čarodejnícky domček“). Veľký krytý vonkajší priestor s terasou umožňuje využitie takmer za každého počasia. Pozemok je kompletný oplotený dvojstĺpovým plotom.

K nehnuteľnosti patria aj garáž a dve ďalšie parkovacie miesta.

️ Veľa priestoru pre mnoho možností

Ideálne ako viacgeneráčný dom, pre veľkú rodinu alebo s možnosťou rekonštrukcie na kombináciu vlastného bývania a prenájmu.

Bez provízie – predaj priamo od vlastníka. Prehliadky po predchádzajúcej telefonickej dohode. TEL.: 06652 992700

Lokalita – priamo v Burghaune

Viacgeneráčný dom sa nachádza v Burghaune a spája pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou k dôležitým zariadeniam každodenného života.

Obchodné možnosti, pekárne, lekári a zubári sú priamo v obci alebo ľahko dostupní. Aj materská škola a základná škola sa nachádzajú v bezprostrednom okolí a sú ľahko dosiahnuteľné.

Výhodou je aj vlakové spojenie priamo v Burghaune, čo umožňuje jednoduchý prístup do okolitého regiónu aj bez auta.

Lokalita je vhodná pre rodiny aj viaceré generácie, ktoré ocenia krátke denné vzdialenosti. Súčasne priestranný pozemok ponúka veľa súkromia a miest na oddych, záhradu, voľný čas a spoločné stretnutia.

Kombináciou centrálne dostupných zariadení, vlakového prístupu a priestrannej ponuky obytných priestorov a pozemku táto nehnuteľnosť ponúka množstvo možností pre budúce využitie.

Vybavenie a špecifiká

• 3 poschodia/obytné jednotky

• cca 334 m² obytných a užitkových priestorov

• cca 71 m² dodatočných užitkových priestorov

• priestranná, udržiavaná záhrada

• veľký krytý vonkajší priestor s terasou

• kompletne oplotený pozemok s dvojstĺpovým plotom

• garáž

• 2 ďalšie parkovacie miesta

• priestranná dielňa

• drevená chata

• niekoľko pivníc

• záhradná chajda a malá záhradná chátka („Čarodejnícky domček“)

• prístup na dolnú obytnú jednotku na úrovni záhrady a ulice

• drevený kachlík na poschodí

• keramický kachlík v prízemí

• prípojka pre drevený kachlík v dolnej obytné jednotke

• existujúca infraštruktúra pre budúce individuálne vykurovanie

Pôvodne boli inštalované nočné tepelné zásobníky, ktoré boli úplne odstránené. V súčasnosti sa dom prevažne ohrieva pomocou dostupných drevených kachlí a keramického kachlíka.

Kuchyňa na poschodí je už vyprázdnená, čo ponúka okamžitý priestor na zariadenie podľa vlastných predstáv.

Dielňa sa hodí pre hobby, remeselné aktivity alebo ako dodatočný užitkový priestor. Priamy prístup k drevenej chate je navyše mimoriadne praktický.

Nehnuteľnosť vďaka trom oddeleným obytným jednotkám ponúka nespočetné možnosti – pre viacgenerácie bývanie, veľké rodiny, kombináciu bývania a práce, alebo po rekonštrukcii na kombináciu vlastného bývania a prenájmu.

Bez provízie – predaj priamo od vlastníka.