Prenájom kancelárie • 161 m² bez realitkyWinzerleite 4a Passau Passau Bayern 94036

Moderná kancelárska plocha s cca 161 m² v Passau-Heining – Prvé využitie

Kľúčové údaje

Typ objektu: Kancelárska plocha

Spôsob predaja: Prenájom

Adresa: Winzerleite 4, 94036 Passau

Kancelárska plocha: cca 161 m²

Vonkajšie priestory: Voliteľne k prenájmu

Dostupnosť: Po dohode

Cena nájmu: Podľa dohody

Popis objektu

Na prenájom je k dispozícii nová kancelárska plocha o rozlohe cca 161 m² v obchodnej zóne Passau-Heining. Kancelárska jednotka umiestnená vo vyššom poschodí disponuje celkovo piatimi samostatnými kanceláriami, čím ponúka optimálne podmienky pre podniky, ktoré kladú dôraz na funkčné a moderné pracovné prostredie. Priestory sú v prvom využití a zaujmú svojím súčasným vybavením. Podlahové kúrenie v kombinácii s moderným tepelným čerpadlom zabezpečuje príjemné klimatické podmienky. Navyše je možné podľa potreby flexibilne prenajať vonkajšie priestory, pričom pri ich prenájme sú k dispozícii aj príslušné parkovacie miesta. Kancelárska plocha je ideálna pre rôzne komerčné využitie a poskytuje dostatok priestoru pre jednopersonálne alebo viacrečné kancelárie, zasadacie miestnosti a administratívne pracovné miesta.

Vybavenie & Výhody

• cca 161 m² kancelárskej plochy

• Prvé využitie

• 5 samostatných kancelárií

• Umiestnenie vo vyššom poschodí

• Podlahové kúrenie

• Vykurovanie pomocou moderného tepelného čerpadla

• LED osvetlenie

• Elektrická prípojka k dispozícii

• Vodovodná prípojka k dispozícii

• Oddelené toalety pre mužov a ženy

• Plne napojené (inžinierske siete)

• Voliteľne prenajímateľné vonkajšie priestory

• Parkovacie miesta pri prenájme vonkajších priestorov

• Aktuálny energetický preukaz k dispozícii

Poloha

Kancelárska plocha sa nachádza na adrese Winzerleite 4 v obchodnej zóne Passau-Heining. Lokalita je vďaka svojmu komerčnému charakteru mimoriadne atraktívna pre podniky z oblastí obchodu, služieb, logistiky a priemyslu. Vďaka blízkosti štvrte Passau-Heining profitujú zamestnanci aj zákazníci z vynikajúcej infraštruktúry a rýchlej dostupnosti lokality.

Dopravné spojenie

Lokalita disponuje vynikajúcim dopravným spojením:

• Rýchle napojenie na diaľnicu A3

• Dobrá dostupnosť cesty B8

• Autobusové zastávky v bezprostrednej blízkosti

• Výhodné prístupové cesty aj pre nákladnú dopravu

• Krátke vzdialenosti v rámci obchodnej zóny a do Passaua

Ostatné

Kancelárska plocha je k dispozícii po dohode. Osobitná výhoda: Dokončenie a úprava kancelárskej plochy môžu byť realizované po dohode a podľa individuálnych predstáv budúceho nájomcu. Radi vás presvedčíme pri osobnej prehliadke priestorov a ich rôznych možnostiach využitia. Neváhajte si dohodnúť termín prehliadky! Kontaktujte nás telefonicky na čísle 01515 / 2909768 – prípadne aj cez WhatsApp.