Prenájom bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyHeilbronnerstraße 45, , Bádensko-Wurttembersko

V centre Lauffen am Neckar sa nachádza táto atraktívna 3-izbová bytosť v komplexne rekonštruovanej historickej budove. Rekonštrukčné práce už prebiehajú vo finálnej fáze, takže bytosť bude pripravená na nastěhovanie od 1. januára 2027. Celý objekt bol dôkladne zmodernizovaný a spája šarm historickej budovy so súčasným bývacím komfortom.

Bytosť ponúka vďaka trom izbám rôznorodé možnosti využitia a je ideálna pre páry, malé rodiny, alebo pre osoby, ktoré okrem obývacej a spálňovej izby vyžadujú aj samostatnú pracovňu alebo izbu pre hostí.

V rámci komplexnej rekonštrukcie je budova dôkladne obnovená a vybavená moderným zariadením. Vznikajú tak svetlé, priateľské obytné priestory so súčasným štandardom bývania a príjemnou atmosférou. Keďže ide o prvé nasťahovanie po úplnej rekonštrukcii, budú si budúci obyvatelia môcť vychutnať čerstvo zmodernizovanú bytosť.

Poloha v Lauffen am Neckar ponúka veľmi dobrú kombináciu každodenného komfortu a kvality bývania. Obchody, zariadenia pre bežné denné potreby aj verejná doprava sú dobre dostupné. Súčasne Lauffen so svojou polohou pri Neckare, obklopený vinicami a množstvom možností na prechádzky a voľnočasové aktivity ponúka atraktívne obytné prostredie.

3-izbová bytosť sa nachádza v centrálnom a dobre napojenom mieste Lauffen am Neckar. Historické centrum mesta je vzdialené len približne 500 metrov a je ľahko dostupné pešo. Autobusová zastávka je vzdialená už asi 10 metrov, zatiaľ čo železničná stanica Lauffen (Neckar) je vzdialená približne 1,2 km.

Aj pre rodiny je poloha mimoriadne výhodná: Miešadlo Städtle sa nachádza len asi 250 metrov od objektu. Lauffen disponuje aj dvoma základnými školami, ako aj odbornou, strednou a gymnáziom, takže všetky dôležité školské zariadenia sú priamo v meste.

Obchody s bežnými potrebami, pekárne, lekárne a ordinácie lekárov sú tiež rýchlo dostupné. Supermarket je vzdialený približne 1,1 km, lekáreň menej ako kilometer a pediatrická ambulancia už asi 370 metrov.

Okrem toho Lauffen ponúka pri Neckare, obklopenom vinicami, cyklotrasy a pešie chodníky, ako aj verejný bazén, čo vytvára množstvo možností na voľnočasové aktivity. Týmto spája poloha krátke vzdialenosti v bežnom živote s atraktívnou hodnotou bývania a voľného času.

Bytosť zaujme moderným, svetlým a vysoko kvalitným vybavením. Budú položené parketové podlahy a veľkoformátové dlaždice, ktoré vytvoria súčasnú a príjemnú atmosféru. Podlahové kúrenie zaisťuje príjemný komfort vo všetkých miestnostiach. Vďaka dobrej izolácii budovy a existujúcej fotovoltaickej inštalácii budú obyvatelia profitovať z energeticky efektívneho bývania a zodpovedajúcich nízkych nákladov na energie. Parkovacie miesto priamo pred vchodom a vlastná úložná miestnosť dokonale dopĺňajú komfortnú ponuku.