Prenájom bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyAuf'm Hamfelde 9, , Severné Porýnie - Westfálsko

Na prenájom je moderný a svetlý 3-izbový prízemný byt v udržiavanom viacfamilijnom dome z roku 2022. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite v Bad Oeynhausen-Werste a disponuje približne 78 m² obytného priestoru.

Priestranný obývací, jedálenský a kuchynský priestor s rozlohou okolo 35 m² tvorí centrálny bod bytu. Veľké okná zaisťujú množstvo denného svetla a umožňujú priamy prístup na terasu.

Okrem spálne je k dispozícii aj ďalšia izba, ktorá sa ideálne hodí ako detská izba, kancelária alebo izba pre hostí. Moderná kúpeľňa s prirodzeným osvetlením je vybavená sprchou bez prahu a uterákovým ohrievačom. Navyše má byt samostatné hosťovské WC a vlastnú domácu priestorovú miestnosť s prípojkami pre práčku a sušičku.

Kúrenie je zabezpečené energeticky efektívnou vzduch-voda tepelným čerpadlom a podlahovým kúrením. S konečnou energetickou spotrebou len 15,83 kWh/(m²·a) dosahuje budova energetickú triedu A+.

K bytu patrí aj vlastné parkovacie miesto v carporte.

Vybavenie:

• približne 78 m² obytného priestoru

• tri izby

• priestranný obývací, jedálenský a kuchynský priestor

• terasa

• moderná kúpeľňa s denným svetlom

• sprcha bez prahu

• samostatné hosťovské WC

• vlastná domácnosť (technická miestnosť)

• podlahové kúrenie

• vzduch-voda tepelné čerpadlo

• laminátové a dlažebné podlahy

• veľké okná

• osobný výťah

• vlastné parkovacie miesto v carporte

• energetická efektívnosť triedy A+

• udržiavaný viacfamilijný dom z roku 2022

Nájomné podmienky:

• Základné nájomné: 900 € mesačne

• Parkovacie miesto v carporte: 50 € mesačne

• Náklady na energie (záloha): 200 € mesačne

• Celkové nájomné: 1 150 € mesačne

Kaucie/nájomná záruka: 1 900 €

K dispozícii od: ihneď

Prenájom bez provízie priamo od vlastníka.

Údaje o energetickom preukaze:

• Typ energetického preukazu: energetický preukaz podľa potreby

• Konečná energetická spotreba: 15,83 kWh/(m²·a)

• Energetická trieda: A+

• Hlavný energetický zdroj: vzduch-voda tepelné čerpadlo

• Rok výstavby: 2022

Pri záujme prosím pošlite krátku správu s nasledujúcimi údajmi:

• Celé meno

• Počet osôb, ktoré sa sťahujú

• Zamestnanie

• Požadovaný termín nasťahovania

• Telefónne číslo

Obhliadky je možné následne dohodnúť individuálne. Realitné agentúry nie sú vítané.

Byt sa nachádza centrálne vo Werste. Odtiaľ je všetko nevyhnutné dostupné aj pešo.

• Nakupovanie

• Škola

• Lekáreň

• Banka