Predaj domu • 410 m² bez realitkyStockmannstr. 5, , Sasko

Masívny dom s atraktívnou fasádou a 4 plnými poschodiami s 5 obytnými jednotkami:

1 x 5-izbový byt (mezonet),

1 x 4-izbový byt (mezonet),

2 x 3-izbové byty (mezonet),

1 x 2-izbový byt

Podzemie: s podkrovím, poschodie na streche: prerobené na 3-izbový byt (mezonet);

Štedré nájomné pivnice, ako aj samostatné úložné priestory na polceste pre každý byt. Dispozície sú praktické a veľmi žiadané.

Komplexná rekonštrukcia bola vykonaná v roku 1995, po nej prebiehajúce sanácie, posledné modernizácie v rokoch 2018 / 2020, 2021 a 2025.

Prenikavosť svetla a slnečné osvetlenie: dobré

Kúrenie: nová centrálna plynová kotolňa 2020

Okná: plastové s dvojsklom (izolačné / akustické) a nové strešné otváracie okná;

Plne inštalované (cestná infraštruktúra, kanalizácia, plynová a elektrická prípojka);

Stav príspevkov/odvodov: oslobodené od poplatkov

Environmentálne záväzky alebo stavebné obmedzenia: žiadne

Informácie o obci:

Veľké okresné mesto Reichenbach, približne 20 000 obyvateľov

Spolková krajina: Sasko

Mimo mestské napojenie:

Najbližšie väčšie mesto: Zwickau, cca 25 km vzdialené

Hlavné mesto regiónu: Drážďany, cca 134 km vzdialené

Cestné pripojenie Bundesstraße: B 94 a B173, cca 0,2 km vzdialené

Prístup k diaľnici A 72, cca 3 km vzdialený

Železničná stanica: Horná stanica, cca 0,4 km vzdialená

Letiská: Hof-Plauen cca 18 km vzdialené, Halle/Leipzig cca 140 km a Drážďany cca 135 km

Miestne umiestnenie:

V blízkosti centra mesta, zmiešaná zóna

Obchody s každodennými potrebami v bezprostrednej blízkosti (Kaufland, REWE, Netto, Lidl, Aldi, OBI)

Všetky verejné dopravné prostriedky (autobus a vlak) dosiahnuteľné pešo

Ďalšia infraštruktúra:

Základná škola, gymnáziá Goethe s Goetheschule a Friedensschule, stredisko odborných škôl, materské školy, lekárske ordinácie, nový lekársky dom, lekárne, nové vonkajšie plavecké zariadenie Oberreichenbach a športové ihriská cca 1 km vzdialené

Mestský park na Poštovom námestí, park generácií, park Oberreichenbach

V blízkosti Göltzschtal mosta a hradu Mylau

Ako nový a veľmi spoľahlivo zrekonštruovaný v rokoch 2018 až 2025, moderný s funkčnými dispozíciami.

Predaj prebieha so všetkými bytmi prenajatými. JNKM SOLL cca 33 646,- €; faktor 13,4.

Za domom sa nachádza malá záhrada, televízne káblové pripojenie.

Veľmi spoľahlivá správa nehnuteľnosti v obci spravuje dom. Okrem toho môže byť zmluvne prevzatá aj služba domovníka, zimná údržba a čistenie schodiska.