Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung (von insg. 12 Wohneinheiten) im ersten OG, welche ab Oktober 2026 bezogen werden kann. 
Zu einem ganz besonderen Schmuckstück wird das Objekt dadurch, dass es neben dem Fenster im Bad und dem schönen Schnitt auch einen großen Balkon gibt. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
Das Wohnhaus befindet sich in Gera-Debschwitz in unmittelbarer Nähe zum Dahliengarten, Tierpark, Stadtwald und Waldklinikum in einer beruhigten Einbahn-Nebenstraße. Einkaufseinrichtung und öffentlicher Nahverkehr sind zu Fuß, in wenigen Minuten 
erreichbar.
Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer, welches durch einen Raumteiler sogar in 2 Zimmer geteilt werden könnte. 
Alle Zimmer sind angenehm hell, da jeder Raum mindestens ein Außenfenster aufweist. Die Küche ist separat mit Tür. 
Das bis zur Decke hell geflieste, abschließbare, Bad hat neben der Duschkabine, dem Waschbecken und dem WC ein Waschmaschinenanschluss. 
Der vom Wohnraum zugängliche Balkon lädt zum Hinaussetzen ein. 
Im Keller ist zudem ein geräumiger, abschließbarer Kellerraum vorhanden.
Die Wohnung ist frühestens ab dem 01.10.2026 bezugsbereit!

V této atraktivní nemovitosti se jedná o byt (z celkem 12 bytových jednotek) v prvním patře, který bude k dispozici od října 2026.  
Nemovitost získává na své jedinečnosti nejen díky oknu v koupelně a hezkému půdorysu, ale také díky velkému balkonu. K dispozici máte také sklepní místnost.  
Bytový dům se nachází v Gera-Debschwitz, v bezprostřední blízkosti Dahliengartenu, zoologické zahrady, městského lesa a nemocnice v klidné jednosměrné vedlejší ulici. Obchody a MHD jsou dosažitelné pěšky během několika minut.  
Byt se skládá z obývacího pokoje/ložnice, který lze pomocí příčku dokonce rozdělit na dvě místnosti.  
Všechny místnosti jsou příjemně světlé, protože každá místnost má alespoň jedno okno směrem ven. Kuchyně je samostatná s vlastními dveřmi.  
Světle obložená, od podlahy až ke stropu dlažba a zamykatelná koupelna nabízí kromě sprchového koutu i umyvadlo, WC a připojení pro pračku.  
Z obývacího prostoru je přístup na balkon, který zve k posezení venku.  
V suterénu je rovněž k dispozici prostorná, uzamykatelná sklepní místnost.  
Byt bude k nastěhování nejdříve od 1. října 2026!

V tejto príťažlivej nehnuteľnosti ide o byt (zo 12 bytových jednotiek) v prvom poschodí, ktorý bude možné nasťahovať od októbra 2026.  
Ako naozaj výnimočný klenot získava objekt na jedinečný spôsob tým, že okrem okna v kúpeľni a pekného dispozície ponúka aj veľký balkón. Okrem toho máte k dispozícii aj pivničnú miestnosť.  
Bytový dom sa nachádza v Gera-Debschwitz, v bezprostrednej blízkosti Dahliengartenu, ZOO, mestského lesa a Waldklinikum, na pokojnej jednosmernej vedľajšej ulici. Obchody a verejná doprava sú pešo dostupné len za pár minút.  
Byt pozostáva z obývacej/spálne, ktorú je možné pomocou priečiny dokonca rozdeliť na dve samostatné miestnosti.  
Všetky miestnosti sú príjemne svetlé, pretože každá z nich má najmenej jedno vonkajšie okno. Kuchyňa je oddelená dverami.  
Kúpeľňa, ktorá je do výšky stropu svetlo obložená dlažbou a je uzamykateľná, má okrem sprchového kúta, umývadla a WC aj prípojku pre práčku.  
Balkón, ktorý je prístupný z obývacej izby, vás pozýva na oddych vonku.  
V pivnici je navyše priestranná, uzamykateľná miestnosť.  
Byt bude k dispozícii na bývanie najskôr od 01.10.2026!

This attractive property is an apartment (one of a total of 12 residential units) on the first upper floor, available for occupancy from October 2026. What makes this property a truly special gem is that, in addition to the bathroom window and the beautiful layout, there is also a large balcony. A storage room in the basement is also available to you.
The residential building is located in Gera-Debschwitz, in the immediate vicinity of the Dahliengarten, the zoo, the city forest, and the Forest Clinic on a quiet side street off a one-way street. Shopping facilities and public transportation can be reached on foot in just a few minutes.
The apartment consists of a living/sleeping room, which could even be divided into two rooms by means of a partition. All rooms are pleasantly bright, as each room has at least one exterior window. The kitchen is separate with its own door.
The bathroom, light-tiled up to the ceiling, lockable, features a shower cabin, a washbasin, and a WC, as well as a washing machine connection.
The balcony, accessible from the living area, invites you to sit outside.
Additionally, there is a spacious, lockable storage room available in the basement.
The apartment is ready for occupancy from October 1, 2026 at the earliest!

Prenájom bytu 1-izbový 38 m², Professor-Simmel-Straße 2d, Gera, Debschwitz, Durínsko

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	1+1
Číslo inzerátu	1068046
Cena za jednotku	8,16 € / m²

Dostupné od	1. 10. 2026
Poschodie	1. poschodie z 3
Úžitková plocha	38 m²

Prenájom bytu 1+1 • 38 m² bez realitkyProfessor-Simmel-Straße 2d Gera, Debschwitz Gera Thüringen 07548

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme