Prenájom nebytového priestoru • 90000 m² bez realitkyObere Hilgenstock 2-8, , Severné Porýnie - Westfálsko

Prosím, najprv prečítajte!! Prosím, žiadne ponuky na fotovoltaiku/strešný prenájom, už máme vlastnú PV!

Prenájom plochy a cena podľa dohody. Indikatívna cieľová cena >3 EUR čistého nájmu (NKM), ak bude odobratých viac než 10 000 m².

Máme halový komplex zložený z prepojených hál s množstvom ramp, valcovými dverami a nakladacími mostami o rozlohe 18 000 m², ktorý je na prenájom od začiatku či polovice roku 2027. Halové priestory sú rozdelené nasledovne:

•   5000 m²

•   5000 m²

•   3000 m²

•   650 m²

•   1000 m²

•   2800 m²

•   600 m²

Uvedená cena platí výlučne pri celkovom prenájme. Pri individuálnom prenájme sa počíta s vyššou cenou za m².

Najlepšie zavolajte.

Halové priestory je možné deliť od cca 1200 m²; je možné uvažovať aj o vnútornej ihrisku, lezeckom centre, skákacích hradoch, trampolínovom sáli a pod.

Ponúkame halový komplex celý alebo čiastočne s možnosťou kancelárií, toaletami a dvoma schodiskami, ktorý zahŕňa halu (v prípade potreby novostavbu) vybavenú dvoma sekčnými dverami 4 × 4 metre, mobilnou rampou a prístupom k dvom nákladovým výťahom s nosnosťou približne 1,3 t, rozmerov cca 205 × 3 metre vo výške 2 metre. Zadná časť haly je prístupná cez ďalšie dva nákladové výťahy. Hala sa nachádza v prízemí, 1. poschodí a 2. poschodí v našej omietanej budove bývalej potravinárskej továrne Warburg – okamžite alebo neskôr podľa dohody.

Halový komplex má približne 150 metrov dĺžku a 25–32 metrov šírku; únikové cesty sú zabezpečené schodiskami a sanitárne zariadenia môžu byť tiež zrealizované.

Prvé poschodie má približne 3400 m², k tomu pozemná hala s rozlohou cca 700 m² a medziposchodie vhodné na kancelárie s ďalšími približne 300 m². Haly majú nový systém požiarnej signalizácie, môžu byť využité ako skladové priestory a sú osvetlené LED svetlami. Ak je potrebný elektrický prúd, máme na pozemku nový transformátor s výkonom 2 MW. Aktuálne nie je zabezpečené kúrenie, ktoré však môže byť inštalované prenajímateľom alebo podľa dohody. Haly sú približne 25–35 metrov hlboké a asi 150 metrov dlhé, vnútorná výška sa pohybuje od cca 3,20 do 10 metrov.

Podlahy v halách sú z industriálnych klinkerov, čiastočne asfaltové alebo betónové a budú čerstvo natreté.

Hľadáme dlhodobého nájomcu alebo viacerých nájomcov. Pri otázkach prosím, zavolajte.

Ponúkame aj čiastočné plochy od 1000 m²!

Lokalita: Warburg, blízko Breuny, približne 20 km od závodu VW v Kasseli, priamo pri diaľnici A44, neďaleko križovatky A7, mikro-lokalita v priemyselnom areáli za nástupnou stanicou, možnosť prevádzky 24/7, zabezpečenie je možné, keďže areál je ohradený.

Betónové podlahy v troch veľkých halách (5000, 5000, 3000 m²), zvyšok čiastočne s klinkerovou podlahou a čiastočne betónovou; vysoká nosnosť, vhodné pre vysokozdvižné vozíky, s aktuálne novým systémom požiarnej signalizácie a valcovými dverami.

Sú inštalované viaceré protipožiarne priečky; haly majú rozlohu od 3000 do 5000 m² a stropy (dolné strany šikmých strešných konštrukcií) s výškou 7–12 metrov.

Práve sa inštalujú nákladové výťahy od spoločnosti Löwdige, rozmery 250 × 2,50 m, nosnosť 1,5 t.

Pozor: prízemie / 1. poschodie / 2. poschodie.

Rekonštrukcia / renovácia / odovzdanie podľa dohody.

Disponujeme vlastným transformátorom 2 MW a možnosťou inštalácie ďalších transformátorov v rámci 10 kV okruhu. Haly majú veľké voľne nesené plochy.

Sú k dispozícii aj valcové dvere pre priemídený priechod nákladných návesov.

Fischer & Bredehorn inev sepo GmbH

Willy Brandt Str 57

20457 Hamburg

riaditeľ RA H.R. Bredehorn

Obchodný register Hamburg HRB 143 203