Zur Neuvermietung stehen ab sofort Büroräumlichkeiten im Erdgeschoss eines Wohn und Geschäftshauses zu Verfügung.
Zuletzt als Büro eines Tiefbauunternehmens genutzt, bietet diese Immobilie die Möglichkeit sich in verschiedene Richtungen zu orientieren. 

Das Büro liegt Zentral an der Lembecker Str. und bietet somit eine wunderbare Verkehrsanbindung.

Es stehen vor dem Gebäude Parkflächen zu Verfügung.

Eine Besichtigung ist ab dem 01.10.26 möglich
Die Immobilie befindet sich in Dorsten-Rhade. 
Idyllische Randlage mit Wäldern und Wiesen, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.  
Die Stadt Rhade im Kreis Recklinghausen ist die Verbindung vom Münsterland zum Ruhrgebiet. 
Der im Norden angrenzende Naturpark "Hohe Mark - Westmünsterland" bietet als Naherholungsgebiet beste Möglichkeiten für Familien und Naturliebhaber.  
Eine ideale Verkehrsanbindung an die A31 und die B225 sowie ein eigener Bahnhof mit direkter Verbindung zum Hauptbahnhof in Essen zeichnen Rhade aus.
Das Objekt befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand.

2019 wurde eine neue Gasbrennwertheizung montiert.
Die Abrechnung der Heiz-, Kalt- und Warmwasserkosten erfolgt über eigens montierte Zähler für jeden Mieter separat.
Es besteht die Möglichkeit den klassischen DSL-Anschluss sowie auch Glasfaser zu nutzen.

Pro novou pronájem jsou ihned k dispozici kancelářské prostory v přízemí obytně-obchodního domu.  
Naposledy využívané jako kanceláře u firmy zabývající se zemními pracemi, tato nemovitost nabízí možnosti orientace různými směry.

Kancelář se nachází centrálně na ulici Lembecker Str. a nabízí tudíž vynikající dopravní dostupnost.

Před budovou jsou k dispozici parkovací místa.

Prohlídka je možná od 01.10.26.  
Nemovitost se nachází v Dorsten-Rhade.  
Idylická okrajová poloha s lesy a loukami, stejně jako obchodní možnosti a obchody se zbožím denní potřeby, jsou dosažitelné pěšky.

Město Rhade v okrese Recklinghausen představuje spojení Münsterlandu s Porubím oblastí Ruhr.  
Severně sousedící přírodní park "Hohe Mark - Westmünsterland" nabízí jako blízké rekreační území skvělé možnosti pro rodiny a milovníky přírody.

Rhade se vyznačuje ideálním dopravním spojením k dálnici A31 a silnici B225, a také vlastním nádražím s přímým spojením na hlavní nádraží v Essenu.

Nemovitost je ve středním stavu.

V roce 2019 byla instalována nová plynová kondenzační kotelna.  
Účtování nákladů na vytápění, studenou i teplou vodu probíhá pomocí samostatně instalovaných měřičů pro každého nájemce.  
Je zde možnost využít klasické DSL připojení, ale také optické vlákno.


Na nový prenájom sú už k dispozícii kancelárske priestory v prízemí obytného a obchodného domu.
Predtým využívané ako kancelária stavebnej firmy, táto nehnuteľnosť ponúka možnosť sa orientovať rôznymi smermi.

Kancelária sa nachádza centrálne na Lembecker Str. a ponúka tak vynikajúce dopravné spojenie.

Pred budovou sú k dispozícii parkovacie miesta.

Obhliadku je možné absolvovať od 01.10.26.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Dorsten-Rhade.
Idylická okrajová poloha s lesmi a lúkami, ako aj možnosti nákupu a obchody bežnej dennej potreby sú pešo dostupné.

Mesto Rhade v okrese Recklinghausen tvorí spojenie medzi Münsterlandom a Porúriom.
Na severe susediaci prírodný park "Hohe Mark - Westmünsterland" ponúka ako rekreačná oblasť vynikajúce možnosti pre rodiny a milovníkov prírody.

Rhade sa vyznačuje ideálnym dopravným spojením na A31 a B225, ako aj vlastnou železničnou stanicou s priamym spojením na hlavnú stanicu v Essene.
Objekt sa nachádza v priemernom stave.

V roku 2019 bola inštalovaná nová plynová kondenzačná vykurovacia jednotka.
Vyúčtovanie nákladov na vykurovanie, studenú aj teplú vodu prebieha pomocou samostatne inštalovaných meračov pre každého nájomcu zvlášť.
Je tu možnosť využiť klasické DSL pripojenie, ako aj optické vlákno.


For new rentals, office spaces on the ground floor of a residential and commercial building are now available.  
Previously used as the office of a civil engineering company, this property offers the opportunity to take various directions.

The office is centrally located on Lembecker Str. and thereby offers excellent transportation connections.

Parking spaces are available in front of the building.

Viewings will be possible starting on 01.10.26.  
The property is located in Dorsten-Rhade.  
An idyllic peripheral location with forests and meadows, as well as nearby shopping options and daily necessities within walking distance.  

The town of Rhade in the Recklinghausen district forms the connection from Münsterland to the Ruhr area.  
The adjacent northern nature park "Hohe Mark - Westmünsterland" offers great opportunities for families and nature lovers as a recreational area.

Rhade is characterized by excellent transport links to the A31 and the B225, as well as its own train station with a direct connection to the main station in Essen.  
The property is in average condition.

In 2019, a new gas condensing boiler was installed.  
The billing of heating, cold water, and hot water costs is carried out via individually installed meters for each tenant.  
There is the option to use both the classic DSL connection as well as fiber optic.

Prenájom kancelárie 39 m², Lembecker Str. 97, Dorsten, Severné Porýnie - Westfálsko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Plocha kancelárie	39 m²

Dostupné od	1. 3. 2027
Číslo inzerátu	1068037
Cena za jednotku	9,74 € / m²

Prenájom kancelárie • 39 m² bez realitkyLembecker Str. 97, , Severné Porýnie - Westfálsko

Parametre nehnuteľnosti

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme