Predaj domu • 295 m² bez realitkyAuf der Loge 8, , Dolné Sasko

Prosím, vezmite na vedomie! Prehliadky budú možné iba na základe dokladu, že financovanie kúpnej ceny je bez problémov možné! Prehliadky začínajú od 28.09.2026.

Predávame z vlastného fondu veľký rodinný dom a ďalší bungalov v zadnej časti záhrady. Nehnuteľnosť je možné rozdeliť až na tri obytné jednotky. Na pozemku sa nachádza aj záhradná sauna a záhradná chata určená na zariadenie a podobne. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre veľkú rodinu, alebo je tiež veľmi vhodná na prenájom. Bývacia budova č. 1 má približne 150 m² obytného priestoru a obytný pivnicový priestor s približne 65 m², spolu teda približne 215 m². Svetlý byt v suteréne má vlastný vonkajší vstup.

Zadná budova, novostavaná v roku 1996, bola využívaná ako rekreačná budova. Má približne 95 m² plochy a vynikajúco sa hodí aj ako kancelária, spoločenská miestnosť, fitness miestnosť alebo ako bezbariérový obytný priestor. Pôdorys je možné úplne preusporiadať podľa vlastných predstáv. Predná obytná budova však ešte musí byť v interiéri zrekonštruovaná. Roky výstavby sú nasledovné: predná budova pôvodne z roku 1970 a v roku 1992 prešiel rozšírením podkrovného poschodia a zväčšením obývacej izby. Zadná budova bola postavená až v roku 1992.

Poznámka: Oficiálna referenčná hodnota pôdy z roku 2024 je už 154,00 € za meter štvorcový (celkom 141 562,00 €), preto je táto predajná cena, zahŕňajúca obe budovy, neporovnateľne výhodná. Prosím, ozvite sa iba záujemcovia, ktorí vedia, že si môžu bez problémov zabezpečiť financovanie kúpnej ceny, inak nebudú dohodnuté žiadne termíny prehliadok! Na základe negatívnych skúseností v poslednej dobe to bohužiaľ nejde inak.

Nehnuteľnosť sa nachádza vo Wedemark, v mestskej časti Abbensen.

Bývacia budova č. 1 má v prízemí 3 izby, kuchyňu a kúpeľňu. V poschodí sú 2 izby a kúpeľňa. Pivnica s vlastným vstupom ponúka 2,5 izby a sprchovú kúpeľňu.

Pekné rozdelenie miestností. V pivnici sa nachádza vykurovací systém na olej, no keďže už tam existuje aj pripojenie na plyn, je možné prepnúť na plyn bez problémov. Medzitým boli vo všetkých vodovodných a inštalačných vedeniach domu vykonané kontroly a čiastočné obnovenie prostredníctvom odborného sanitárneho podniku. Prosím, neočakávajte, že ide o "novostavbu".