Predaj domu 5+1 • 110 m² bez realitky, Brandenbursko

Predávame náš dom na vidieku s veľkým pozemkom a s prílohami.

Na viac ako 5 200 m² záhrade, priamo uprostred biosférickej rezervácie Schorfheide-Chorin a zasadenom do úžasnej kopcovitej krajiny Uckermark, nájdete predovšetkým jedno: pokoj. Na poliach okolitých farmárov sa pasú ovce a kravy, môžete vidieť srnce aj jelene a v stromoch počuť slávika a kukačku.

Pozemok sa nachádza na konci malej dedinnej cesty a väčšinu dní je možné prepočítať prechádzajúce autá na prstoch jednej ruky. Dve malé poľné jazerá vás po približne desaťminútovej prechádzke pozývajú na kúpanie a po asi desať minútach autom si môžete vyskúšať stand-up paddle cez Oberuckersee.

Keď sme tu začínali, našli sme dlho opustený dom a zanedbanú, zarastenú záhradu. Odvtedy sme mnoho obnovili a zmenili. Medzi iné sme prekryli strechu, kompletne vymenili elektrické rozvody, inštalovali novú veľkú zberačku odpadovej vody a obnovili vodovodné potrubia ku domu aj v ňom. Zmenili sme dispozície, odkolesili niektoré príčky a nechali si nainštalovať niekoľko nových okien od podlahy po strop, takže vznikol dom naplnený svetlom. V starom kurníku sme navyše zabudovali malú saunu. Časť prác vykonali odborné firmy, časť sme zvládli vlastnými silami.

Aj v záhrade sa za posledné roky veľa zmenilo. Zasadili sme množstvo kríkov, ovocných aj listnatých stromov, vysadili kvetinové cibule a orezávali staré ovocné stromy nachádzajúce sa na pozemku. Na prednej lúke vznikol veľký ovocný sad s marhuľami, jablonami, hruškami, dantami a slivkami, ako aj s ríbezľovými, angreštovými a malinovými kríkmi. Starý vlašský orech za domom poskytuje tieň v horúcich letných dňoch a hmyz vďaka mnohým kríkom a bylinkovej záhone nachádza hojnú potravu.

Nie všetko sme už zrenovovali či zmodernizovali a aj v záhrade ešte nie sú splnené všetky nápady. Možno práve to však robí na tom dome s pozemkom taký pôvab – ponúka totiž mnoho možností, ako pokračovať v rekonštrukcii a splniť si vlastný sen o živote na vidieku.

DOM:

Do domu sa vchádza dlhou chodbou, na jejž konci sa nachádza kúpeľňa zrekonštruovaná v 90. rokoch. Odtiaľ vedie medzichodba, z ktorej sa dostanete do kamennej pivnice, do veľkej otvorenej obývacej a jedálne s krbom, ako aj do jednej zo spální. Do druhej spálne vstupujete z obývacej izby cez staré krídlové dvere, ktoré – ako nám bolo rozprávané – pochádzajú zo zburoného sídla v obci. Schodiskom z medzichodby sa dostanete do horného poschodia, ktoré je ešte vo fáze dokončovania. Strecha bola izolovaná a vybavená Velux strešným oknom s elektrickým roletom, nová dosková podlaha je už položená. Z predného okna sa otvára výhľad na krajinu a kopce Uckermarku smerom k údoliu Oder. Obytná plocha domu je približne 110 m², rozdelená do piatich izieb. Dom je momentálne vykurovaný dreveným kachľom v obývacej izbe, pričom kúpeľňa je elektricky vykurovaná.

PRÍLOHY:

Aj prílohy ponúkajú veľké možnosti. K pozemku patrí garáž, stodola a starý kurník, v ktorom sa nachádza malá sauna.

Dom sa nachádza v malej dedinke v obci Oberuckersee, priamo uprostred biosférickej rezervácie Schorfheide-Chorin. Pozemok je mimoriadne tichý – nachádza sa ako predposledný dom v dedine tesne pred poliami, za ktorými končí verejne prístupná cesta. Cez diaľnicu A11 je dom z Berlína-Mitte dostupný, v závislosti od premávky, za niečo viac ako hodinu. Prenzlau a Schwedt sú autom vzdialené približne 30 minút. Železničná stanica Warnitz je vzdialená necelých 6 km, odkiaľ je možné cestovať regionálnymi vlakmi do Berlína a Stralsundu.

V Warnitzu nájdete malý vidiecky trh, materskú školu a základnú školu, a v Gramzowe okrem iného pekáreň, stavebný obchod, lekáreň a väčší supermarket. V piatky sa v Stegelitze koná farmársky trh. V okolí je tiež množstvo kúpalísk a výletných miest, ako sú zámok Boitzenburg, Grumsinský les, rybárska oblasť Trellert alebo kláštor Chorin. V okolitých dedinách sa pravidelne konajú rôzne podujatia – od letnej omše v Melzowe cez open-air kino a slávnosť mustu až po rôzne dedinské oslavy. V našej obci máte navyše k dispozícii kvalitné LTE mobilné pokrytie, čo môže byť výhodné aj pre prácu na diaľku. Tak si tu užijete pokoj, prírodu a v noci takmer nekonečnú oblohu posiatu hviezdami – a zároveň stretnete susedov a využijete kultúrny život okolia.

Dom predávame súkromne a popis domu aj pozemku uvádzame podľa našich najlepších vedomostí a aktuálneho stavu informácií. Dom bol v posledných rokoch čiastočne zrenovovaný a prebudovaný odbornými firmami a čiastočne vlastnými silami. Rozmery, vzdialenosti a ďalšie údaje sú čiastočne len približné. Na základe údajov tejto ponuky neposkytujeme záruku pre konkrétne vlastnosti alebo stav domu. Známé špecifiká a nedostatky samozrejme uchádzačom otvorene prezentujeme.