Predaj bytu 2+1 • 49 m² bez realitky, Meklenbursko-Predpomoransko

Na predaj je nasťahovacia 2-izbová vlastnícka bytosť s obytnou plochou 49 m², umiestnená v 1. nadzemnom poschodí viacposchodového bytového domu s úplnou pivnicou v Greifswalde (Fettenvorstadt) so spoločne ôsmimi bytosťami. V rokoch 2013/14 prešla nehnuteľnosť komplexnou renováciou, pri ktorej boli medzi iným obnovené strecha, okná, inštalačné rozvody, hybridné kúrenie, vstupné dvere bytu, elektroinštalácia, ako aj kúpeľne a podlahy. Pôvodný rok výstavby hlavnej budovy sa datuje približne na rok 1900. V roku 2018 došlo k prerábke prístavby v zadnom dvore, ktorá vznikli dve obytné jednotky.

Byt sa nachádza v prednej časti budovy a vyznačuje sa premysleným, praktickým pôdorysom. Obytné miestnosti poskytujú dostatok prirodzeného svetla vďaka svetlíkom a balkónu, pričom celkový vzhľad je moderný. Súčasťou bytu je aj vlastná pivnica. Parkovacie miesto pre automobil na pozemku je možné zakúpiť.

Byt je momentálne neobsadený a okamžite nasťahovateľný.

Nehnuteľnosť sa nachádza na adrese Grimmer Straße 77 v greifswalderskej štvrti Fettenvorstadt. Poloha spája vybudovaný predmestský šarm v bezprostrednej blízkosti centra Greifswaldu s výbornou infraštruktúrou a moderným rozvojom štvrti. Obchody, služby každodenných potrieb aj mestská hromadná doprava sú ľahko dostupné pešo alebo za pár minút.

Kúrenie a energia: Kúrenie a ohrev teplej vody sú zabezpečené prostredníctvom hybridného systému (plynové kúrenie v kombinácii so solárnou termikou). Budova je vybavená centrálnym zariadením na odstraňovanie vodného kameňa.

Energetická spotreba: Podľa energetického štítku je konečná energetická spotreba 88,5 kWh/(m²·rok) (energetická trieda C).

V byte je inštalovaná vstavaná kuchyňa so funkčnými spotrebičmi.

Kúpeľňa bola dôkladne zrenovovaná, vybavená novou dlažbou, novými sanitárnymi zariadeniami a moderným sprchovým kútom.

Predaj prebieha bez sprostredkovateľskej provízie.