Predaj domu 4+1 • 110 m² bez realitky, Hesensko

Novozrekonštruovaný samostatne stojaci rodinný dom

S priestrannou obytnou plochou cca 110 m² a štyrmi izbami ponúka tento novozrekonštruovaný samostatne stojaci dom premyslené dispozície, ktoré dokonale vyhovujú potrebám moderných rodín. Obývacia, jedálenská a kuchynská časť spojená do jedného otvoreného priestoru v prízemí vytvára príjemnú atmosféru, v ktorej sa rodina aj priatelia môžu stretávať a tráviť spoločný čas. V hornom poschodí na vás čakajú útulné súkromné priestory a svetlá domáca kancelária, ktorá vám umožní optimálne skĺbiť prácu a súkromný život. Tu si každý obyvateľ nájde svoje osobné obľúbené miesto a ideálnu rovnováhu medzi ústupom do súkromia a spoločenským životom.

Starostlivo upravená záhrada s množstvom kvetov disponuje 2 terasami orientovanými na juh/západ, ako aj beach-sitting kútikom s pieskom a bazénom. V záhrade sa nachádza cisterna s objemom 5300 litrov, vybavená sprinklerovým systémom. Vďaka susediacim záhradám vzniká pocit priestrannosti.

Hanau/Großauheim je obľúbená štvrť na severnom brehu Mai, s približne 12 500 obyvateľmi ide o druhú najväčšiu časť mesta.

Pokojná bočná ulica v zóne 30 km/h, rodinne prívetivá obytná štvrť vo vyhľadávanej lokalite

Blízkosť lesa s vysokou rekreačnou hodnotou

V Großauheim sa nachádzajú tri materské školy, tri základné školy a integrovaná gymnázium s vyššími ročníkmi. Okrem toho sú v obci dve súkromné školy.

Blízkosť ihriska, základná aj stredná škola pešo dosiahnuteľné

Lekár a lekáreň pešo dosiahnuteľné

Nákupné centrum cca 2 km

Mestské jadro s rôznymi obchodmi a reštauráciami, Mai cca 2,5 km

Vynikajúce spojenie s mestskou hromadnou dopravou. Zastávka liniek 6 a 7 je dosiahnuteľná za 1 minútu

Výborná dopravná dostupnosť, diaľničné napojenie na A 66 je dosiahnuteľné cca za 5 minút

KfW efektívny dom 70

riadené vetranie obytných priestorov, plynárenské kondenzácie kotol s bivalentným zásobníkom teplej vody, solárna termika na ohrev teplej vody, prenášanie tepla cez podlahové kúrenie, rozvod teplej vody bez cirkulácie a vonkajšie umiestnené žalúzie.

1 predĺžená garáž so sekčnými dverami s diaľkovým ovládaním, vstup z záhrady do garáže, 2 parkovacie miesta