Prenájom bytu 2+kk • 65 m² bez realitkyKreuzkamp 10 b Bochum-Altenbochum Altenbochum Nordrhein-Westfalen 44803

Jedná sa o veľmi udržiavaný viacrodinný dom, v ktorom bývajú prevažne domácnosti s 1 až 2 osobami. Preto je to veľmi tichý dom, kde bola zohľadnená nielen tepelná izolácia, ale aj izolácia proti kročajnému hluku.

Každý byt má samostatný suterénny priestor – murársky priestor s bežnými dverami, nie drevenou konštrukciou. V suteréne, v miestnosti určené pre práčku, je možné umiestniť nájomníkovu vlastnú práčku a sušičku. Okrem toho sa tu nachádzajú tri miestnosti na sušenie bielizne, všetky vybavené oknami a radiátormi.

Dom disponuje tepelnou izolačnou fasádou a novým energeticky úsporným plynovým kotlom s kondenzáciou a ústredným zásobovaním teplou vodou. Energeticky náročné prúdové ohrevače vody tu nie sú. Teplá voda sa odmeriava pomocou samostatných vodomerov v kúpeľni, takže každý zaplatí len to, čo aj spotrebuje. Ohrev teplej vody je zahrnutý v nákladoch na vykurovanie.

Schodisko má veľké okenné plochy a je preto veľmi svetlé. Steny sú natreté bielou omietkou s viditeľným hrebením a podlahové obklady sú z jemných pieskových kameňov, ktoré sa ľahko udržiavajú. Každý byt je vybavený interkomom. Záverečné dvere bytu sú navrhnuté ako špeciálne zvukotesné dvere.

Ulica Kreuzkamp je veľmi tichá príjazdová ulica, kde je parkovanie len na jednej strane. Ulica je úzka a kľukatá, takže tu prechádzajú iba miestni obyvatelia. Priechodný premávka sa neviaže na túto ulicu, ale prebieha cez Freigrafendamm a ulicu Immanuela Kanta.

Pešo je možné dostať sa za 2 minúty na Wittenerstraße, kde sa nachádza Altenbochumer Bogen a množstvo obchodov ako Rossmann, Rewe, pekáreň, mäsiar, trh, Aldi, lekári a spojenie autobusom či vlakom na hlavné nádražie v Bochumi. V bezprostrednej blízkosti sú aj prístupové cesty na Sheffieldring s napojením na diaľnice A40 a A43 pri križovatke Bochumer. Tiež pešo, za 2 minúty, dosiahnete rozsiahle zelené plochy vhodné na prechádzky a beh. Byt sa nachádza v osídlení postavenom v zadnej časti, t.j. priamo od ulice Kreuzkamp sa nič nepočuje.

Veľkorysý otvorený obývací a jedálenský priestor je prepojený s kuchyňou cez priechod z jedálne. V obývacej izbe a spálni sú položené parkety z masívneho dreva. Obklady v podlahách nájdete v predsieni jedálne, kúpeľni, kuchyni, na balkóne a v úložnom priestore bytu – všetky podlahové krytiny sú teda prítomné. Dvere v izbách (rám ani dverové krídla) sú zabudované v rustikálnej dubovej podobe ako dvere z masívneho dreva. Záverečné dvere bytu sú špeciálne zvukotesné dvere. Podlahové dosky na všetkých podlažiach sú vybavené izolačnými podložkami proti tepelnej strate a kročajnému hluku.

Byt má veľké plastové okenné systémy. Kuchyňa je vybavená priechodom do obývacej a jedálenskej časti a má vlastné dvere, ktoré možno zatvoriť, keďže táto časť je samostatná miestnosť. Svetlo preniká do obývačky cez sklenenú stenovú dosku. Okno v obývacej izbe je veľmi veľké a dlhé, čím sa otvára nádherný výhľad. Pred oknom sa nachádza hlboká mramorová lavička, na ktorej je možné umiestniť veľké rastliny. Balkón má rozmery približne 4,50 metra x 1,50 metra a poskytuje veľa slnka od poludnia až do západu slnka – ide o juhozápadný balkón. Celý byt vrátane balkóna je orientovaný k záhrade, takže sa ani z ulice Kreuzkamp nič nepočúva.

Kúpeľňa je vybavená vaňou, samostatnou sprchovou vaňou so sprchovým kútom, toaletou a umývadlom. Sanitárna zóna je vykladaná dlaždicami v odtieni Bahama béž – dlaždice na stenách aj podlahe siahajú až po výšku dverí. Spálňa je prístupná z obývacej izby.

Chov psa v byte nie je povolený vzhľadom na parkety z masívneho dreva. Byt nie je vhodný na spolubývanie.

Fotografie zverejnené tu zobrazujú presne ten byt, ktorý je teraz na prenájom, avšak s nábytkom bývalej nájomníčky, pretože byt už bol vyprázdnený a momentálne je čerstvo renovovaný maliarom.