Prenájom bytu 5+1 • 121 m² bez realitkyFalkenstraße 6, , Bavorsko

Prvé užitie, Falkenstraße 6, Regenstauf

Na prenájom:

NOVOSTAVBA – PRVÉ POUŽITIE

Základná plocha cca 121 m², obytná plocha cca 115 m².

• Garáž a parkovacie miesto pre každý byt

• Pivnica

• Tepelné čerpadlo a ventilačný systém

• Podlahové kúrenie

• 4 spálne

• 1 kúpeľňa

• 1 toaleta

• Veľká časť určená na varenie / obyvanie / jedáleň

• Priestranný balkón

Čistý nájom (bez zahrnutého kúrenia): 1.390,00 €

plus vstavaná kuchyňa: 60,00 €

plus garáž / parkovacie miesto / úložný priestor: 75,00 €

plus prevádzkové náklady*: 150,00 €

Celkový nájom vrátane tepla: 1.675,00 €

*Pod vedľajšími a obslužnými nákladmi sa rozumejú náklady na poistenie, teplú a studenú vodu, odmerané tepelné množstvá, likvidáciu odpadu, dane a podobne.

Elektrina a internetové zmluvy nie sú touto položkou zahrnuté. Uvedená čiastka je len odhadom. Vyúčtovanie prebehne na základe skutočných hodnôt a spotreby do 6 mesiacov po skončení účtovného obdobia.

Prosíme o pochopenie, že bez predchádzajúceho vyplnenia nájomnej samooceny nebude dohodnutý termín prehliadky.

Mesto Regenstauf s približne 15 000 obyvateľmi je najväčšou obcou okresu Regensburg. Dobrá infraštruktúra robí z Regenstauf atraktívne miesto pre obyvateľov aj návštevníkov. Miesto je vďaka vynikajúcemu dopravnému spojeniu rýchlo dostupné z Regensburgu aj Schwandorfu.

Naša novostavba sa nachádza v mestskej časti Diesenbach.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú ambulancia a možnosti nakupovania, ako aj autobusová zastávka a vlaková stanica.

Vybavenie:

Energetická účinnosť:

• Vstavaná kuchyňa v byte

• Úložný priestor pre každú obytnú jednotku

• Parkovacie miesto pre každú obytnú jednotku

• Garáž pre každú obytnú jednotku

• Dom pre odpad a bicykle

• Možnosť nabíjania elektromobilov

Komfort:

• Elektrické rolety

• Sprchy bez prahu

• Domofón pre každú obytnú jednotku

• Priestranný krytý balkón

Nízke prevádzkové náklady:

• Žiadny výťah

• Žiadna správcovská služba, spoločné odpadové kontajnery

• Žiadna externá správa

Energetická efektívnosť:

• Podlahové kúrenie cez tepelné čerpadlo

• Teplá voda cez tepelné čerpadlo

• Fotovoltaická sústava s batériovým úložiskom

• Decentralizovaný ventilačný systém

• Elektrina z komunitného zdroja

• KFW 55 EE štandard