Prenájom bytu 3+1 • 92 m² bez realitky, Bavorsko

Na prenájom je k dispozícii 92 m² veľký 3-izbový byt v 1. poschodí dvojrodinného domu vo Waidhaus.

Byt bol v zásadných oblastiach zrekonštruovaný. Kúpeľňa je kompletne zrekonštruovaná a je vybavená sprchou bez prahu, veľkoformátovými dlaždicami a novým oknom. Vo všetkých miestnostiach boli položené nové vinylové podlahy v svetlej dubovej optike a všetky steny sú čerstvo natreté.

V roku 2024 boli obnovené strecha, okná aj fasáda. Dom je vykurovaný prostredníctvom centralizovaného olejového ústredného vykurovania.

K bytu patrí aj vstavaná kuchyňa, ktorá sa prenajíma spolu s bytom. Je staršia, ale plne funkčná a je vybavená novými elektrospotrebičmi, ako sú rúra, varná doska, chladnička a umývačka riadu. Vnútorné dvere zostávajú v pôvodnom stave a sú z dreva. Udržiavané schodisko má terrazzo podlahu.

K bytu patrí aj balkón s voľným výhľadom cez strechy do zelene, vlastný pivničný priestor a ďalší úložný priestor v byte. Malá záhradná časť v pokojnom vnútornom dvore je k spoločnému užívaniu. Byt sa nachádza vo Waidhaus, v pokojnej obytnej ulici bez prechádzajúcej dopravy.

Waidhaus má vlastný prístup na diaľnicu A6. Vohenstrauß je dosiahnuteľný za približne 15 minút a Weiden i.d.OPf. za približne 25 minút. Česká hranica sa nachádza bezprostredne pri Waidhaus.

V obci sa nachádzajú možnosti na nákupy, pekáreň, lekári, lekáreň, materská škola a základná škola. Tým je umiestnenie zaujímavé aj pre pracujúcich, dochádzajúcich a domácnosti s domácou kanceláriou.

Oberpfälzsky les začína na okraji obce a ponúka množstvo možností na turistiku a jazdu na bicykli.

Kúpeľňa bola kompletne zrekonštruovaná a vybavená sprchou bez prahu, veľkoformátovými dlaždicami a novým oknom. Sprchová priečka zo skla bude taktiež inštalovaná.

Vo všetkých miestnostiach boli položené nové vinylové podlahy v svetlej dubovej optike. Všetky steny sú čerstvo natreté.

Vstavaná kuchyňa, hoci staršia, je plne funkčná a prenajíma sa spolu s bytom. V jej vybavení sú rúra, varná doska, chladnička a umývačka riadu.

Vnútorné dvere sú z dreva a zostávajú v pôvodnom stave.

Ďalšie vybavenie zahŕňa:

– Balkón s voľným výhľadom cez strechy do zelene

– Časť záhrady v pokojnom vnútornom dvore na spoločné využitie

– Vlastný pivničný priestor

– Ďalší úložný priestor v byte

– Vlastné odpočítavače studenej a teplej vody pre každý byt

– Nainštalované dymové detektory

– Udržiavané schodisko s terrazzo podlahou

K nájomnému vzťahu patrí tiež novomoderná dvojgaráž s dvoma elektricky otvárateľnými sekčkovými dverami a dláždeným predprostriedkom. Je neoddeliteľnou súčasťou nájomnej zmluvy a účtuje sa s 70 € mesačne.

Budovu vykurova centralizované olejové ústredné vykurovanie.

Byt je navrhnutý pre maximálne tri osoby. Domáce zvieratá sú v zásade nepovolené.

Pri Vašom dopyte sa prosím stručne predstavte a uveďte nasledujúce údaje:

– Meno

– Počet nasťahujúcich osôb

– Zamestnanie všetkých dospelých

– Typ zamestnania (na dobu určitú/na dobu neurčitú)

– Výška mesačného čistého príjmu nasťahujúcich osôb

– Požadovaný dátum sťahovania

Dopyty bez týchto údajov bohužiaľ nemôžu byť zohľadnené.

Energetický preukaz je momentálne vo výrobe a môže byť dodaný na požiadanie.