Predaj bytu 4+1 • 122 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Na predaj je priestranný prenajatý podkrovný byt s približne 122 m² obytného priestoru, nachádzajúci sa v udržiavanom 4-rodinnom dome v Kirchlengern.

Byt disponuje 4 izbami, kuchyňou, kúpeľňou a balkónom a vďaka svojej priestrannej dispozícii ponúka atraktívne riešenie.

Budova bola postavená v roku 1976 a je už viac ako 30 rokov rozdelená na štyri samostatné vlastnícke byty. Podkrovný byt je prvou jednotkou, ktorá je z dosavadného celkového portfólia ponúkaná samostatne.

Prenájom a poplatky spojené s domom:

Byt je prenajatý a je vhodný najmä ako dlhodobá investícia.

Čistý nájom (vrátane garáže): 900 € mesačne / 10 800 € ročne.

Existuje indexový nájomný zmluvný vzťah, ktorý umožňuje budúce úpravy nájomného v rámci zmluvných a zákonných podmienok.

Súčasný mesačný domový poplatok je 100 €.

Obec Kirchlengern, okres Herford.

Pokojná poloha na konci slepej ulice. V bezprostrednej blízkosti cintorína. Nie je ďaleko od radnice, centra ani nádražia.

Vybavenie:

- približne 122 m² obytného priestoru

- 4 izby

- kuchyňa

- kúpeľňa

- balkón (zrevitalizovaný)

- byt je kompletne obložený dlažbou

- optické pripojenie (vlákno)

- vlastná garáž s možnosťou pripojenia pre wallbox (vlastný elektrický merač)

- energetická trieda D

- rok výstavby 1976

- okná, kúpeľňa a vodovodné potrubie boli obnovené

- plynový kondenzačný kotol z roku 2013

- náklady na vykurovanie účtuje dodávateľ priamo nájomcovi (EWB Nahwärme)

- dodávateľ účtuje náklady na vodu a odpadové vody priamo nájomcovi

- dodávateľ účtuje aj náklady na elektrinu priamo nájomcovi

Komplexné expozičné materiály s doplňujúcimi informáciami o nehnuteľnosti, o štruktúre prenájmu a ďalšími dokumentmi k objektu vám radi zašleme po vašom prejavení záujmu. Osobné prehliadky si dohodneme individuálne.