Predaj domu • 165 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Jedinečná príležitosť na Amrume – 6 dovolenkových bytov priamo pri vode

Na predaj je viacrodinný dom so šiestimi obytnými jednotkami vo Wittdün na Amrume, priamo pri Hornej lanovke Wandelbahn. Dom sa nachádza v prvej rade pri vode a ponúka takú polohu, akú sa na Amrume len zriedka predáva.

Nehnuteľnosť má celkovú obytnú/užitnú plochu približne 164,16 m², rozdelenú do šiestich jednotiek:

· JU 1: približne 31,52 m²

· JU 2: približne 21,97 m²

· JU 3: približne 31,52 m²

· JU 4: približne 29,33 m²

· JU 5: približne 20,49 m²

· JU 6: približne 29,33 m²

Tri byty sa nachádzajú v prízemí a ďalšie tri v podkroví.

K domu patrí aj spoločný wellness priestor v suteréne so štadionom a saunou. Tento priestor je doplnený sprchou a toaletou, ako aj samostatnými technickými a skladovacími priestormi.

Vďaka rozdeleniu na šesť kompaktných jednotiek sa objekt výnimočne hodí na prenájom dovolenkových bytov na Amrume. Priama poloha pri vode s nádherným výhľadom na Kniepstrand a Severné more robí z domu atraktívnu investíciu aj dlhodobé súkromné bývanie.

Kľúčové údaje:

· 6 obytných jednotiek

· približne 164,16 m² celkovej plochy bytov

· prvá rada pri vode

· výhľad na vodu

· bazén a sauna

· dovolenkové byty podľa schémy rozdelenia

· 2 suterény

Ďalšie informácie, pôdorysy a dokumenty môžu byť pri vážnom záujme radi poskytnuté. Prehliadky je možné dohodnúť.

Byt sa nachádza vo Wittdün na južnom konci Amrumu – pre nás vynikajúca poloha ostrova. Obzvlášť príjemná je priama blízkosť k vode a voľný výhľad na Severné more. Hneď je cítiť, že ste na ostrove.

Z bytu ste rýchlo pri vode a môžete sa okamžite vydať na prechádzky po pobreží. Zároveň nie ste ďaleko od centra Wittdünu. Nájdete tam reštaurácie, kaviarne, obchody a všetko, čo potrebujete na každodenné potreby. Aj prístav pre trajekty je ľahko dostupný, takže príchod aj odchod je bezproblémový.

Čo sa nám na polohe najviac páči, je kombinácia pokoja a krátkych vzdialeností. Môžete začať deň s výhľadom na vodu, rýchlo dosiahnuť pláž a pritom nie ste úplne izolovaní. Práve pre dovolenkový byt je z tohto hľadiska poloha podľa nás naozaj ideálna.

Samotný Amrum ponúka so svojimi rozľahlými plážami, dunami, Kniepsandom a malými ostrovnými dedinkami jedinečnú atmosféru v každom ročnom období. V lete môžete stráviť celý deň vonku, ale aj na jeseň a v zime má ostrov svoj vlastný kúzelný šarm.