Predaj domu • 685 m² bez realitky, Bavorsko

NEHNUTEĽNOSŤ – STABILNÁ INVESTÍCIA S VYSOKOU KVALITOU

Nehnuteľnosť je rozdelená na obchodné a obytné jednotky. Posledná komplexná rekonštrukcia bola pred cca 10 rokmi.

Výnimočné kvalitatívne znaky:

• Všetky byty sú vo veľmi udržiavanom stave

• Nájomcovia sú spoľahliví a starostlivo vybraní – silná a cenná konštelácia

• Zimačná údržba a čistiaca služba sú už zabezpečené → takmer „hands-off“ nehnuteľnosť

• 100 % prenajaté – okamžitý a stabilný peňažný tok bez rizika prázdnoty

• Energetická trieda B – dobrý energetický štandard

Táto nehnuteľnosť je vhodná najmä pre náročných investorov, ktorí si cenia stabilitu, nízku administratívnu intenzitu a atraktívnu priebežnú výnosnosť. Kombinácia silnej lokality, spoľahlivých nájomcov, organizovanej starostlivosti a perspektívneho diaľkového kúrenia robí z nehnuteľnosti zriedkavú príležitosť na trhu.

Radi vám poskytneme podrobný prehľad nájomného, pôdorysy a ďalšie podklady a dohodneme si diskrétny termín prehliadky.

Termíny prehliadok podľa telefonickej dohody na čísle 0171/8935095

Mesto je klasické, veľmi žiadané predmestie priamo vedľa mesta Bamberg, zapísaného na zozname svetového dedičstva. Lokalita je na regionálnom trhu s nehnuteľnosťami považovaná za stabilný a rizikovo nízky „Safe Haven“ s pevným výhľadom výnosnosti.

HTU Wohnbau GmbH & Co. KG

Zehntstr. 18

96103 Hallstadt

Právne údaje

Zákonný zástupca: Heidi Kolbert

Registračné číslo: HRA 11560

DIČ: 207/840/26974

Registračný súd: AG Bamberg

Povolenie na podnikanie podľa §34c GewO vydalo: Landratsamt Bamberg