Predaj domu 6+1 • 144 m² bez realitkyKühls Acker 18 Schwerin Krebsförden Mecklenburg-Vorpommern 19061

Zažite túto nehnuteľnosť v plnej detailnosti – objavte všetky fotografie a spustite interaktívnu 3D-prehliadku priamo teraz na našej webovej stránke: www.nonnenprediger-immobilien.de

Na ulici Kühls Acker v Schwerine na vás čaká kvalitný „reihenendhaus“ (riadový dom na konci rady) z roku 2025, ktorý je čerstvo dokončený a pripravený na prvé nasťahovanie. Na pozemku o rozlohe 335 m² ponúka nehnuteľnosť približne 144 m² obytných priestorov a okolo 28 m² dodatočných užitkových priestorov.

Dom osloví modernou stavbou a vybavením, ktoré nenecháva nič na želanie. Trojnásobne zasklené plastové okná s elektrickými vonkajšími žalúziami, efektívne diaľkové kúrenie so systémom podlahového kúrenia, kvalitné dvere, vkusné obklady a vinylové podlahy vytvárajú príjemnú atmosféru bývania. Tri kúpeľne – toaleta pre hostí, sprchovací kút na podkroví a priestranná vaňa v hornom poschodí – zabezpečujú maximálne pohodlie v každodennom živote.

Nehnuteľnosť je okamžite k nastěhovaniu, iba kuchyňu si môžete zariadiť individuálne podľa vlastných predstáv. K domu patrí garáž aj dodatočné vonkajšie parkovacie miesto, takže si môžete vždy pohodlne zaparkovať.

Ponuka je atraktívna aj pre kapitálových investorov: Pri novostavbách je momentálne možné uplatniť odpis vo výške 5 % namiesto predchádzajúcich 3 % – jednoznačná výhoda pre investorov.

Presvedčte sa sami o tejto modernej novostavbe a dohodnite si prehliadku už dnes. Využite príležitosť na nový domov v Schwerine – tešíme sa na váš záujem!

Schwerin, hlavné mesto Meklenburska-Predpomoronia, je považovaný za jedno z najkrajších miest severného Nemecka. Idylická poloha medzi množstvom jazier, historických pamiatok a živým mestským centrom robí z mesta žiadané miesto pre bývanie. Vďaka dobrému dopravnému spojeniu cez cestu B321 a blízkosti diaľnice A14 sú Baltské more, Hamburg či Berlín veľmi ľahko dostupné.

Dom sa nachádza v pokojnej rezidenčnej štvrti na juhu Schwerinu, ktorá je obľúbená najmä medzi rodinami a ľuďmi dochádzajúcimi do práce. Školy, materské školy, možnosti nákupov a zdravotná starostlivosť sú v dosahu. Okolitá zeleň a blízkosť jazera Schwerin ponúkajú nespočetné možnosti na rekreáciu a oddych. Aj centrum mesta je výborne dostupné a ponúka kultúru, gastronómiu a pestrý mestský život.

Impresum

Táto ponuka bola vyhotovená realitnou kanceláriou Jonas Nonnenprediger, Molkereistr. 4, 19053 Schwerin

Mail: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de

www.immobilien-nonnenprediger.de

Pranie špinavých peňazí: Ako realitná spoločnosť podľa §§ 1, 2 ods. 1 č. 10 a 4 ods. 3 zákona o praniu špinavých peňazí (GwG) sme povinní overiť a skontrolovať identitu zmluvného partnera pred začatím obchodného vzťahu. Na tento účel je potrebné, aby sme zdokumentovali relevantné údaje z vášho občianskeho preukazu, medzi inými pomocou kópie. Zákon o praniu špinavých peňazí (GwG) vyžaduje, aby maklér uchovával tieto kópie a dokumenty päť rokov.

IČ DPH:

Identifikačné číslo pre DPH podľa §27a zákona o DPH: DE327641807

Orgán dohľadu:

Obchodný úrad hlavného mesta Schwerin

Povolenie na podnikanie podľa §34c ods. 1 veta 1 zákona o obchodnej činnosti (GewO) vydané mestom Schwerin

Odhlásenie zodpovednosti:

Všetky dokumenty, informácie, plány a pod. týkajúce sa nehnuteľnosti pochádzajú od predávajúceho. Napriek maximálnej starostlivosti preto neprevzím zodpovednosť za úplnosť a správnosť poskytnutých údajov. Záujemca je povinný overiť si správnosť všetkých informácií a údajov o nehnuteľnosti. Všetky ponuky nehnuteľností sú nezáväzné a podliehajú možným chybám, predpredaju či zmene podmienok kedykoľvek. Kupujúci uhradia len obvyklé dodatočné náklady, ako daň z nadobudnutia nehnuteľnosti, notárske poplatky, súdne poplatky atď.