Prenájom nebytového priestoru • 175 m² bez realitky, Durínsko

Objektový popis:

Na prenájom je moderný, plne automatizovaný skladový priestor s celkovou užitnou plochou cca 175 m², rozdelený na 29 uzavretých skladových jednotiek, dva chodby a nakladajúcou a vybavujúcou zónu.

Priestor je novostavbou, čistý, suchý, bezpečný a okamžite prevádzkovateľný. Je ideálny pre podniky, remeselníkov, logistiku, internetové obchody, materiálové sklady alebo podnikateľov, ktorí si jednotky chcú ďalej prenajímať. Modulárna štruktúra umožňuje flexibilné prispôsobenie a využitie. Jednotky je možné na požiadanie spojiť do väčších priestorov (napr. 7-15 m²). Hala je priamo prístupná pre nakladanie a vybavovanie - aj pre dodávkové vozidlá. Pred bránou je navyše k dispozícii cca 25 m² voľnej plochy na parkovanie a pre nakladacie operácie.

Vybavenie:

- plne automatizovaný vstupný systém (čipová karta)

- videonahrávanie (3 kamery)

- LED osvetlenie s pohybovými senzormi

- elektrické robustné priemyselné dvere

- 29 uzavretých jednotiek s uzamykateľným valcovým zámkom

- možnosť flexibilného spájania

- suché, čisté, bezpečné

- 24/7 prístup, prístup na úrovni zeme, Drive-In

- voľná plocha cca 25 m² pre parkovanie a nakladaciu zónu

- všeobecný elektrický prúd, poistenie budovy a pozemková daň sú zahrnuté v paušálnych prídavných nákladoch (250 €) – žiadne ďalšie vyúčtovanie

Využitie a výhody:

- ideálne pre podnikateľské aktivity, remeslá, logistiku

- perfektné pre skladovanie materiálov, náradia, pneumatík alebo tovaru

- vhodné pre internetové obchody

- modulárna štruktúra – individuálne prispôsobiteľná

- možnosť ďalšieho prenájmu jednotiek

- možnosť dlhodobého nájomného (až 10 rokov)

- okamžite prevádzkovateľné

Nájomné:

1250 € mesačne + paušál 250 € na prídavné náklady

Prídavné náklady zahŕňajú: všeobecný elektrický prúd, poistenie budovy a pozemkovú daň.

Osobitosti:

- flexibilné úpravy priestorov

- okamžite k dispozícii

- moderná, bezpečná prevádzka

- ideálne pre firmy so skladovacou potrebou alebo pre model ďalšieho prenájmu

- jasná cenová štruktúra

Popis lokality:

Skladová hala sa nachádza vo Walschleben, v severnej časti odbernej oblasti Erfurtu, so vynikajúcim spojením na cestu B176, diaľnicu A71 a diaľnicu A4.

Lokalita je situovaná v pokojnej oblasti a je ideálna pre podniky, ktoré potrebujú rýchly prístup a zároveň dopravne nenáročné prostredie pre skladové a logistické operácie.

Okolité obce ako Elxleben, Riethnordhausen, Nöda, Witterda, Andisleben, Dachwig, Gebesee a Erfurt-Nord sú dostupné v priebehu niekoľkých minút.

Vďaka blízkosti diaľnic je lokalita obzvlášť vhodná pre remeselnícke podniky, logistiku, internetové obchody a regionálnych poskytovateľov služieb, ktorí hľadajú dobre dostupný, bezpečný a flexibilný skladový priestor.