Predaj domu 5+1 • 96 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Kompletný balíček bez starostí, pri ktorom počas nasledujúcich desaťročí už nemusíte vykonávať žiadne remeselné práce.

Dom je momentálne obývaný priamo vlastníkmi.

Na predaj je kompletne zrekonštruovaný bungalov v modernej stavbe s obytnou plochou 96 m² a využiteľnou plochou 85 m² na pozemku veľkosti 840 m².

Dom postavený v roku 1973 bol v roku 2014 úplne obnovený (kompletná rekonštrukcia), a preto disponuje vynikajúcou energetickou účinnosťou a je vo veľmi udržiavanom stave.

S miernym rozsahom rekonštrukčných prác (tapetovanie, maľovanie) sa môžete okamžite nasťahovať, oddýchnuť si a cítiť sa ako doma.

Dom spĺňa štandard KfW 55 a je vykurovaný zemným teplom.

Fotovoltaická elektráreň s výkonom 3,78 kWp podporuje udržateľné zásobovanie energiou a navyše prispieva k znižovaniu bežných nákladov. Podlahové kúrenie zabezpečuje vo všetkých obytných priestoroch príjemný komfort.

Krbová pec v obývacej izbe prináša navyše príjemné teplo.

Vďaka ďalšiemu modulu môže byť podlahové kúrenie počas leta využité aj na chladenie.

Na podkroví boli navyše vytvorené dve izby. Tieto priestory ponúkajú rôzne možnosti využitia – ako útočisko, domáce kancelárske priestory alebo kreatívnu miestnosť, podľa vašich potrieb. Druhá časť zaujme svojím priestranným vstavaným šatníkom, ktorý ponúka veľa úložného priestoru.

Vďaka výbornému prieniku denného svetla pôsobia obytné priestory mimoriadne svetlo a priateľsky.

Dve kúpeľne ponúkajú priestor pre rodinu aj hostí.

Zahrnutá je aj zariadená kuchyňa, ktorá je zahrnutá v cene.

Terasa vás kedykoľvek pozýva na oddychové chvíle vďaka prístrešku so bočnými stenami a posuvnými dverami vzadu.

Ku domu patria aj praktické suterénne priestory, ktoré uspokoja potreby domácich majstrov a tvorivých majiteľov, ale aj slúžia na uskladnenie vecí.

Záhrada je veľmi upravená.

Ponuku dopĺňa dvojgaráž postavená v roku 2018.

Garáž má sekčné dvere od firmy Teckentrup, sú elektrické a otvárajú sa diaľkovým ovládaním. Súčasne bol aj dvorný priestor a príjazd preamenený novou dlažbou. Možné je pripojenie wallboxu s prúdom až 32 ampérov.

Materská škôlka je dostupná pešo. Autobus jazdí každých pol hodiny a autobusová zastávka je vzdialená len 3 minúty chôdze.

Všetky ďalšie denné potreby, vrátane supermarketov, lekárov, bánk a škôl, dosiahnete približne 10 minútou jazdy.

Dom sa nachádza v Detmold Brokhausen.

Vybavenie – štandard KfW 55

Masívna konštrukcia z roku 1973

– v roku 2014 kompletne zrekonštruovaný

– zemné teplo

– pozemok 840 m²

– približne 96 m² obytná plocha

– podlahové kúrenie

– okná s trojsklom

– elektrické žalúzie

– zariadenie na zmäkčovanie pitnej vody

– zariadená kuchyňa zahrnutá v cene

– kuchynské vybavenie: umývačka riadu značky Miele, rúra Siemens

– krb zahrnutý v cene

– 2 kúpeľne, 1× WC, sprcha a vaňa, 1× WC a sprcha

– kúpeľňový nábytok v cene zahrnutý

– čiastočný suterén s 3 suterénnymi priestormi

– moderné a energeticky úsporné domáce technické vybavenie

– prístrešok pre terasu orientovaný na juhozápad, elektrické tieniace systémy na vrchu a po stranách

– dvojgaráž z roku 2018, k dispozícii pripojenie pre dobíjačku elektrických áut

– fotovoltaická elektráreň 3,78 kWp

– príjazd a dvorný priestor novopre dlažbu

– energetická trieda A+

– možný sťahovanie od roku 2027