Predaj domu 6+1 • 146 m² bez realitky, Bavorsko

Novostavba masívnej výstavby! 1 rodinný dom priamo od majiteľa. V historickej blízkosti. Všetky remeselné práce vykonávajú miestne firmy.

Vrátane pozemku + náklady na pripojenie domu (voda, elektrina, optické vlákno, kanalizácia) + zemné práce + tepelné čerpadlo + podlahové kúrenie + dlaždiace práce + terasa + maľovacie práce + začiatok stavby 2026

6 izieb + úplne súkromný pozemok + stavebné povolenie. Kontakt: 0172-2961021, kontaktná osoba Michael Heise

Obec Aurachtal/Münchaurach je vidiecka idylická obec v Strednom Franke, ktorá sa vyznačuje dobrou dopravnou dostupnosťou vďaka blízkosti diaľnice A3 a cesty B8 a svojou polohou blízko Herzogenaurachu. Mnoho veľkých medzinárodných spoločností, ako Schäffler, Adidas a Puma, má tu svoje sídlo, čo prispieva k určitému blahobytu v regióne.

Mestská hromadná doprava do miest Erlangen a Herzogenaurach je dobre zriadená.

V Münchaurachu nájdete veľký supermarket, pekárne, lekáreň, sporiteľňu, Raiffeisenbank, čerpaciu stanicu a mäsiarstvo. Tu zažijete pokoj malého mestečka a ak budete potrebovať mestskú atmosféru, môžete sa na bicykli dostať do Herzogenaurachu.

Poloha sa vyznačuje historickým významom, pokojom a jedinečnou atmosférou. Chránené historické prostredie zaručuje výnimočnú kvalitu bývania a dlhodobú hodnotovú stabilitu.

- Spĺňa podmienky dotácie KFW

- 146 m² obytná plocha

- Na hornom poschodí sú celoplošne umiestnené gauby, pôsobiace ako úplné podlažie

- Nepreniknuteľný pozemok, veľké súkromie

- Vrátane pripojenia domu (voda, elektrina, optické vlákno, kanalizácia)

- Podlahové kúrenie v celom dome

- Moderné tepelné čerpadlo

- Veľká terasa

- Trojsklené okná

- Carport a parkovacie miesto

- Vrátane všetkých maľovacích prác

- Vrátane všetkých dlaždiacich prác

Termíny obhliadok – Predaj:

Michael Heise

Telefón: 0172 2961021

Obhliadky alebo informácie sú možné aj počas víkendu po dohodnutí. Dopyty prednostne e-mailom.

Zastupovaný ručiacou spoločníčkou: imtro Verwaltungs GmbH

Zastúpený konateľom: Michael Heise

Registračný súd GmbH: Okresný súd Fürth

Registračné číslo GmbH: HRB 12006

Zápis do obchodného registra (imtro GmbH & Co. KG):

Registračný súd: Okresný súd Fürth

Registračné číslo: HRA 9278

Dohliadajúci orgán & povolenie:

Príslušný dozorový orgán:

IHK pre Mníchov a Horné Bavorsko

Max-Joseph-Straße 2

80333 Mníchov

Povolenie na podnikanie podľa § 34c GewO vydané Mestom Erlangen

Identifikačné číslo pre DPH podľa § 27a zákona o DPH: DE265876280