Predaj bytu 5+kk • 155 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Na predaj je byt v dvojrodinnom dome vo Weisenbachu vrátane samostatného podkrovného bytu, ktorý je momentálne prenajatý.

Svetlý hlavný 4-izbový byt s približne 95 m² obyvateľnej plochy zaujme svojou príjemnou dispozíciou. Mimoriadne pekná je priestranná jedáleň, ktorá poskytuje veľa miesta na spoločné jedlá a útulné chvíle. Kúpeľňa s denne prichádzajúcim svetlom vytvára príjemnú atmosféru.

Existujúca kuchyňa zostáva v byte a je už započítaná v kúpnej cene.

Osobitným lákadlom je priame vstup z balkóna do vlastnej tichej záhrady. V záhrade sa nachádza aj záhradná chata, ktorá ponúka dodatočný úložný priestor a robí zo záhrady krásne miesto na oddych – ideálne na relax, spoločenské chvíle alebo záhradkárčenie.

Okrem toho patrí k nehnuteľnosti aj približne 60 m² veľký podkrovný samostatný byt. Disponuje 1,5 izby, kuchyňou a kúpeľňou s denne prichádzajúcim svetlom a je momentálne prenajatý. Aj kuchyňa tohto bytu ostáva zachovaná. Podkrovný byt bol predtým využívaný ako 2 detské izby s kúpeľňou a môže byť v prípade potreby opäť takto upravený.

Kombinácia priestrannej hlavnej bytu, dodatočného prenajatého samostatného bytu, vlastnej záhrady a pokojnej, prírodou obklopenej polohy vo Weisenbachu robí z tejto nehnuteľnosti výnimočný domov.

Miesto, kde sa dá zakotviť, cítiť sa dobre a vychutnávať – práve v srdci krásneho Weisenbachu.

Hlavný byt:

- približne 95 m² obytného priestoru

- 4 izby

- balkón vrátane priameho vstupu do záhrady (vrátane záhradnej chaty)

- olejové kúrenie

- kúpeľňa s denne prichádzajúcim svetlom vrátane vaňi

- garáž s parkovacím miestom

Podkrovný samostatný byt:

- približne 60 m² obytného priestoru

- 1,5 izby

- kúpeľňa s denne prichádzajúcim svetlom

- momentálne prenajatý

Obhliadky podľa dohody. V prípade záujmu neváhajte a ozvite sa správou.

Energia:

Energetický preukaz: energetický preukaz na základe energetickej náročnosti

Konečná energetická potreba/spotreba: 292,8 kWh

Významný zdroj energie: olej EL, zmiešaná elektrina

Energetická trieda: H

Dátum vystavenia: 21.06.2026

Poznámka: Všetky údaje boli poskytnuté podľa najlepšieho vedomia a svedomia. Preklepy a zmeny vyhradzujeme. Predaj prebieha s vylúčením zodpovednosti za skryté vady, pokiaľ to zákon pripúšťa. Rozhodujúce sú výlučne dojednané podmienky v notárskej kúpnej zmluve.