Predaj bytu 2+1 • 75 m² bez realitkyMönchengladbach Windberg Nordrhein-Westfalen 41063

Gartenwohnung v atraktívnej lokalite pri Bunten Garten – bývanie s kvalitou života

Vitajte v jednej z najatraktívnejších lokalít Mönchengladbachu: Priamo pri Bunten Garten vás čaká tento vysoko kvalitný záhradný byt, ktorý osloví komfortom bývania, moderným vybavením a vynikajúcou polohou. Či už ako dlhodobá investícia, domov pre páry a malé rodiny alebo ako pohodlné bývanie pre staršie generácie a seniorov – táto nehnuteľnosť ponúka rôzne možnosti.

Svetlý, prirodzene bezbariérový 2-izbový byt s rozlohou približne 75 m² vás nadchne priestrannou výškou stropu okolo 2,70 m. Srdcom bytu je otvorený obývací, jedálenský a kuchynský priestor, ktorý vytvára priateľskú a príjemnú atmosféru. K dispozícii je aj útulná spálňa, moderná kúpeľňa so sprchovým oddeľovačom a priestranná práčovňa s prípojkou pre práčku.

Skutočným lákadlom je veľkorysá terasa s prilehlou záhradou na slnečnej južnej strane. Tu si môžete vychutnať oddychové chvíle na čerstvom vzduchu, posedieť s priateľmi a rodinou, alebo si jednoducho užívať pokoj tejto výnimočnej lokality. Vlastné parkovacie miesto navyše zvyšuje každodenný komfort.

Ani vybavenie nenecháva nič na želanie. Prémiové materiály a moderné technológie vytvárajú pocit bývania na vysokej úrovni. Elektrické rolety, individuálne nastaviteľné podlahové kúrenie a videointerkomunikačný systém patria len k niektorým z početných prvkov, ktoré spríjemňujú každodenný život.

Osobitná pozornosť bola venovaná aj bezpečnosti a energetickej efektívnosti. Uzamykačivé okná so zvýšenými bezpečnostnými zámkami poskytujú dodatočnú ochranu. Vďaka moderným energetickým štandardom a efektívnej kombinácii plynového kondenzácií s solárnou termikou majú obyvatelia prospech z nízkych nákladov na energiu a udržateľného konceptu bývania.

Kombinácia prvej triedy lokality, bezbariérového komfortu bývania, prémiového vybavenia a atraktívnych vonkajších priestorov robí z tohto bytu zriedkavú príležitosť na trhu s nehnuteľnosťami v Mönchengladbachu.

Nechajte sa nadchnúť touto výnimočnou ponukou bývania a dohodnite si ešte dnes osobnú prehliadku. Tešíme sa, že vám túto atraktívnu nehnuteľnosť predstavíme!

Bývanie vo štvrti Bunter Garten – jedna z najžiadanejších adries Mönchengladbachu

Štvrť Bunter Garten patrí odjakživa medzi najžiadanejšie a najprestížnejšie obytné lokality Mönchengladbachu. Zabudovaná medzi obľúbenými mestskými časťami Windberg a Am Wasserturm, táto jedinečná lokalita spája mestský život, prírodné oddychové možnosti a najvyššiu kvalitu bývania jedinečným spôsobom.

Menovateľom a srdcom štvrte je nádherný Bunte Garten, park s rozlohou približne 30 hektárov, ktorý patrí k najkrajším zeleným plochám v regióne. Rozsiahle prechádzkové cesty, udržiavané zelené plochy a harmonická parková krajina vytvárajú jedinečnú atmosféru a pozývajú na oddych, pohyb a relax v prírode. Reprezentatívne mestské vily a vysoko kvalitné obytné domy v okolí sa plynule začleňujú do tohto atraktívneho prostredia a dodávajú štvrti jej osobitý šarm.

Tu sa Mönchengladbach ukazuje v najkrajšom svetle: mestský, živý a zároveň príjemne uvoľnený. Obyvatelia si užívajú výbornú infraštruktúru s bohatou ponukou obchodov, atraktívnych butikov, útulných kaviarní a prvotriednych reštaurácií. Okrem toho množstvo kultúrnych zariadení a voľnočasových aktivít zvyšuje kvalitu života.

Rodiny benefitujú z krátkej vzdialenosti ku škôlkam, školám a ihriskám, zatiaľ čo centrum mesta je ľahko dostupné pešo. Táto dokonalá kombinácia prírody, komfortu a mestského života robí túto štvrť atraktívnou pre rodiny, pracujúce osoby, mladé páry aj staršie generácie.

Aj dopravne lokalita presvedčí na všetkých úrovniach. Vďaka vynikajúcemu napojeniu na diaľnicu A52, ako aj na verejnú hromadnú dopravu v regióne, dosiahnete okolité hospodárske a kultúrne centrá rýchlo a pohodlne. Düsseldorf, Kolín nad Rýnom, Aachén, ako aj holandské mestá Venlo a Roermond sú v príjemnej vzdialenosti, čo robí lokalitu obzvlášť zaujímavou pre pendlerov a častých cestovateľov.

Štvrť Bunter Garten predstavuje štýlové bývanie, prvotriednu kvalitu života a lokalitu, ktorá v Mönchengladbachu nemá konkurenciu – domov pre ľudí, ktorí si vážia výnimočnosť.

- Parketová podlaha

- Ventilačný systém

- Posuvné okná od podlahy až po strop, trojsklo

- Vysoko kvalitné keramické obklady

- Podlahové kúrenie

- Elektrické žalúzie

- Videointerkomunikačný systém

- Práčovňa s prípojkou pre práčku

- Vysoké dvere (2,10 m)

- Vysoké stropy (2,70 m)

Predaj prebieha priamo od vlastníka – bez provízií maklérov!