Prenájom bytu 4+1 • 92 m² bez realitky, Bavorsko

Tu je preklad textu do slovenčiny:

Na prenájom je moderný a mimoriadne priestranne usporiadaný 4-izbový penthouse s približne 92 m² obytnou plochou, ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite Höchstadt a. d. Aisch.

- 92 m²

- veľká slnečná terasa

- okná od podlahy po strop

- veľmi priestranne postavený a je tak najmä ideálny pre rodiny s deťmi!

- miestnosti boli dokonale využité a optimálne usporiadané, takže poskytujú veľa priestoru a úložných možností

- taktiež vhodný ako spoločné bývanie, podľa dohody

Byt sa nachádza v modernom dome, ktorý bol dokončený až v roku 2021 (NOVO postavený) a zaujme svetlými priestormi, vysokými stropmi, veľmi dobrou dispozíciou a veľkou južnou loggiou. Vďaka trom ďalším izbám okrem otvoreného obývacieho/jedálneho priestoru je byt vynikajúcou voľbou pre rodiny, páry s potrebou home office alebo pracujúcich v regióne Höchstadt / Herzogenaurach / Erlangen.

Veľká loggia ponúka výborný výhľad smerom na juh, čo z nej robí ideálne miesto na relax po pracovnom dni s krásnym diaľkovým výhľadom.

Extra vysoké stropy boli navrhnuté exkluzívne architektom pre zvýšený komfort a pocit väčšieho priestoru.

Moderná vstavaná kuchyňa, vybavená umývačkou riadu, mikrovlnkou, varnou doskou a rúrou, je už zahrnutá v základnom nájomnom.

K bytu patria 2 parkovacie miesta priamo pred vstupom do domu.

K dispozícii je aj priestranná pivnica.

Všetky informácie sú uvádzané bez záruky. Rezervujeme si právo na chyby, zmeny a preklepy. Za správnosť a úplnosť informácií neberieme zodpovednosť.

**********

Anglicky hovoriacim uchádzačom je srdečne vítaný. Žiadosti a komunikácia môžu byť podané aj úplne v angličtine.

**********

Byt je momentálne opäť čerstvo natretý a pripravovaný na nový prenájom.

TOP poloha domu je ideálna pre rodiny, ktoré si zároveň želajú bývať v veľmi pokojnej mestskej časti Höchstadt a. d. Aisch. Najmä teraz, keď sa pracuje z domu, by ste si mali spraviť pohodlie a využiť pokoj tohto Erlanger okolia!

Novozostavené penthouse byty sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti diaľnic A3 aj B470. Autom sa dostanete do Herzogenaurachu, Erlangenu a Forchheimu len za 25 minút, Bamberg za 30 minút a do Würzburgu a Nürnbergu približne za 30 minút.

Mesto je z centrálnej polohy s dostupnosťou všetkých nevyhnutných obchodov, reštaurácií, kaviarní, škôl a ďalších zariadení, ako napríklad krytý bazén – všetko vzdialené len pár minút pešo od domu.

Aj v samotnom centre mesta nájdete niečo pre každého: vonkajší bazén s vlnami, zážitkový krytý bazén, množstvo múzeí, kultúrnych podujatí a pamiatok, ako slávny zámok či mestská veža, ktoré každý rok prilákajú tisíce návštevníkov z blízka aj ďaleka.

Vďaka vynikajúcej infraštruktúre so supermarketmi, školami, plaveckým bazénom a nemocnicou má Höchstadt všetko, čo človek na každodenný život potrebuje.

Osobitým lákadlom mesta je Kellerberg, pod ktorým sa rozprestiera rozsiahla sieť historických pivníc.

- najvyššia energetická trieda A+

- veľmi svetlé a priestranné miestnosti

- vysoké stropy

- kvalitná vinylová podlaha v predsieni, spálni a obývacej izbe

- veľká vstavaná kuchyňa v obývacej/jedálni

- trojité izolačné zasklenie všetkých okien

- kúpeľňa s oknom

- oddelená sprcha, vaňa a obkladaná zavesená toaleta

- pripojenie pre práčku v kúpeľni

- južná loggia

- energeticky úsporné infračervené kúrenie s moderným displejom

- priestranná pivnica

- samostatná miestnosť v pivnici pre bicykle/detské kočíky so samostatným vstupom

- 2 parkovacie miesta

+++++++++++ DÔLEŽITÉ ++++++++++++

Prosím kontaktujte nás výlučne písomne prostredníctvom kontaktného formulára na portáli alebo e-mailom.

- prosím VŽDY uveďte svoje MOBILNÉ číslo --> zavoláme vám!

- prosím pošlite sebahodnotiaci formulár ALEBO ho majte pripravený, hneď ako od nás obdržíte e-mail!

- prichádza veľa dopytov, preto sa prosím uchádzajte jednoducho cez formulár (najlepšia možnosť kontaktu)

- prosím, pri vašom dopyte stručne uveďte informácie o osôb, ktoré sa budú sťahovať, ich zamestnaní/činnosti a požadovaný termín nastěhovania.

- môžu prebiehať aj online prehliadky podľa dohody

- žiadna prehliadka BEZ sebahodnotiaceho formulára a potvrdenia údajov