Prenájom nebytového priestoru 1+1 • 30 m² bez realitkyMertensgasse 21-23 Düsseldorf Altstadt Nordrhein-Westfalen 40213

Úspešné prevzatie pizzerie/burgerie v historickej štvrti Düsseldorfu

**Zavedená gastronómia v absolútne skvelej lokalite**

Na prevzatie je veľmi výhodne umiestnená a takmer desať rokov zavedená **pizzeria/burgeria priamo v srdci historickej štvrti Düsseldorfu**.

Prevádzka má množstvo stálych zákazníkov a navyše profitovala z mimoriadne vysokej priechodu chodcov. Prevádzkové priestory sa **odovzdávajú kompletne zariadené, vrátane prevádzkového mena**.

Týmto spôsobom je možnosť pokračovať v prebiehajúcej prevádzke okamžite po prevzatí.

**Miesta na sedenie a jedálenský priestor**

Interiér je zariadený útulne a pozývajúco.

**Existujúce miesta na sedenie:**

• cca **10 miest v interiéri**

• cca **10 slnečných vonkajších miest**

• kompletne zariadený jedálenský priestor

• upravený a moderný vzhľad

**Kuchyňa a vybavenie**

Kuchyňa je vo veľmi dobrom stave a je vybavená všetkými potrebnými zariadeniami pre bezproblémový gastronomický chod.

Takmer všetky kuchynské zariadenia sú ako nové.

Medzi vybavenie patrí okrem iného:

• úplne nová odsávacia rúra

• moderný ventilačný systém

• oddeľovač tuku

• kompletné kuchynské vybavenie

• kompletný prevádzkový inventár

Vysokokvalitné vybavenie poskytuje výborný základ pre rýchly a bezproblémový štart.

**Finančné podrobnosti**

**Kupná cena za inventár a prevádzku:**

80 000,00 €

**Mesačný nájom vrátane prevádzkových poplatkov:**

2 650,00 €

**Kauce:**

**3 mesačné nájmy**

**Nájomná zmluva**

Nová nájomná zmluva bude uzatvorená priamo s vlastníkom.

Presné podmienky zmluvy je možné pri uzatváraní dohodnúť osobne s vlastníkom.

Historické centrum Düsseldorfu: Klenot na Rýne

**Lokalita – historické centrum Düsseldorfu**

Prevádzka sa nachádza vo výbornom mieste v historickom centre Düsseldorfu – jednej z najznámejších a najobľúbenejších gastro a nočných lokalít v Nemecku.

Historické centrum sa vyznačuje:

• vysokou priechodnosťou

• množstvom reštaurácií, kaviarní a barov

• obchodmi a kanceláriami

• turistami a dennými návštevníkmi

• podujatiami a veľkými akciami

• veľmi dobrou dostupnosťou verejnou dopravou

Blízkosť k rieke, k ulici Königsallee a k mnohým kultúrnym inštitúciám zaručuje vysokú návštevnosť počas celého roka.

Najmä počas víkendov, počas karnevalu, vianočných sviatkov a pri rôznych podujatiach je historické centrum Düsseldorfu veľmi frekventované.

Už existujúci stály okruh zákazníkov navyše ponúka skvelý základ pre úspešné pokračovanie prevádzky.

ℹ️ **Iné**

Prosíme o pochopenie, že podrobnejšie informácie môžeme poskytnúť len pri úplne zadaných kontaktných údajoch.

Pri Vašom záujme nám, prosím, uveďte nasledujúce údaje:

• celé meno

• telefónne číslo

• e-mailovú adresu

• stručné informácie o Vašich gastronomických skúsenostiach

• plánovaný koncept využitia

Všetky údaje a dokumenty nám boli poskytnuté vlastníkom alebo prevádzkovateľom. Za správnosť a úplnosť informácií neprijímame žiadnu zodpovednosť. Zmeny a chyby si vyhradzujeme.

Obhliadky sú možné výhradne po predchádzajúcej dohode.

**Využite túto jedinečnú príležitosť!**

Prevezmite dlhodobo zavedenú gastronomickú prevádzku v jednej z najžiadanejších a najznámejších lokalít Düsseldorfu.

MS Consulting GmbH

Vorgebirgstr. 59, 50677 Kolín nad Rýnom

Okresný súd v Kolíne nad Rýnom, HRB 117870

Daňové číslo: 214/5812/9160

Tešíme sa na Vašu správu!