Predaj domu 7+1 • 260 m² bez realitkyBerlin Zehlendorf Berlin 14129

Na priestrannom pozemku s rozlohou cca 821 m² sa rozprestiera dom s obytnou plochou približne 260 m² a ponúka veľa priestoru pre individuálne bývanie na najvyššej úrovni.

Srdcom domu je pôsobivá, ručne vyrobená celodrevená kuchyňa v anglickom vidieckom štýle – miesto, ktoré osobitým spôsobom spája funkčnosť s nadčasovou eleganciou a vyzýva na spoločné varenie a oddych.

Obývacia časť zaujme štýlovou miestnosťou s krbom, ktorá najmä v chladnejších mesiacoch vytvára teplú a príjemnú atmosféru. Ponuka priestoru v prízemí je doplnená ďalším obývacím priestorom, ktorý je momentálne využívaný ako domáce kino – ideálne pre relaxačné filmové večery alebo ako flexibilné útočisko.

Na poschodí vás čakajú dve priestranné spálne, ako aj ďalšia viacúčelová izba, ktorá je v súčasnosti zariadená ako izba na šitie a rovnako výborne poslúži ako ďalšia spálňa. Šatník s integrovaným priestorom pre práčku a sušičku zabezpečuje dodatočný komfort v každodennom živote. Moderne navrhnutá sprchovňa z roku 2024 elegantne dopĺňa poschodie.

Nadpodkrovie ponúka súkromné útočisko s jedinečnou pridanou hodnotou: priestranná posilňovňa – kedysi využívaná ako rodičovská spálňa – otvára množstvo možností využitia. Táto úroveň je doplnená kúpeľňou s vaňou a rozsiahlym saunovým priestorom s dodatočnou sprchovňou, čo vytvára exkluzívny pocit wellness priamo vo vašom dome.

Táto nehnuteľnosť spája priestrannosť, charakter a jednu z najžiadanejších lokalít Berlína do domova, ktorý vyhovuje nielen reprezentatívnym požiadavkám, ale aj vysokému komfortu bývania.

V obľúbenej prestížnej oblasti Schlachtensee, blízko Dubrowplatz, vás čaká táto nehnuteľnosť v jednej z najkrajších a najpokojnejších obytných častí Berlína. Zapustená do zelenej a ustálenej susednosti spája táto lokalita bývanie v prírode s vynikajúcou infraštruktúrou.

Všetky zariadenia každodenných potrieb – vrátane nákupných možností, lekárov aj škôl – sú pohodlne dostupné pešo. Aj spojenie s mestskou hromadnou dopravou (S1) je optimálne, takže si môžete vychutnať ticho obytného prostredia a zároveň rýchly prístup do centra Berlína.

Táto výnimočná kombinácia idylickej polohy a mestského komfortu robí z tejto nehnuteľnosti ideálny domov pre všetkých, ktorí si cení kvalitu života, pokoj a vynikajúcu infraštruktúru.

• Približne 260 m² obytného priestoru na priestrannom pozemku (cca 821 m²) v pokojnej prestížnej lokalite blízko Schlachtensee

• Prístavba v roku 1994 a prerábka podkrovia v roku 1997

• Kompletná rekonštrukcia v roku 2013 (vrátane výmeny elektrických a vodovodných rozvodov)

• Vysokokvalitné podlahy: dubový parket v prízemí, dubové drevené podlahové dosky v poschodí a nadpodkroví, ako aj štýlové cementové dlaždice

• Ručne vyrobená celodrevená kuchyňa v anglickom vidieckom štýle

• Miestnosť s krbom s príjemnou obytnou atmosférou

• Samostatný obývací priestor/domáce kino v prízemí

• Viacero flexibilne využiteľných obytných a spálňových priestorov

• Šatník s integrovaným domácim priestorom

• Moderná sprchovňa (rok výstavby 2025)

• Nadpodkrovie s fitness zónou (bývalá rodičovská spálňa)

• Kúpeľňa s vaňou a priestranný saunový priestor s dodatočnou sprchovňou

• Čiastočne obnovené okná

• Priestranná terasa a dodatočná samostatná terasa

• Záhradná chata a upravená záhrada s veľkou súkromnosťou

• Garáž

• Alarmový systém

• Celkovo podkrovený s hobby miestnosťou a rozsiahlymi úložnými priestormi