Predaj domu 4+1 • 132 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Predávame náš nádherný a s veľkou láskou kompletne zrekonštruovaný domov – jednopodlažný bungalov s letnou záhradou. Kuchyňa je spracovaná majstrom stolárstva, rovnako aj okenné parapety, vstavané prvky a kúpeľňový nábytok, ktoré majú hodnotu 50.000,00 eur. Kúpnej cene sa pripočítava ešte zálohová platba vo výške 25.000 eur za kuchyňu a ostatné vstavané časti.

Dom disponuje trojsklom, podlahovým kúrením a neprerušenou dlažbou v drevenom vzhľade. V prízemí sa nachádzajú dve nové kúpeľne a dva denné svetelné svietidlá. Izba vedľa sprchovacej kúpeľne pre hostí má vodovodné pripojenie a vonkajšie dvere – ideálne miesto pre malé podnikanie, napríklad pre pedikúru či kozmetiku. Záhrada bola novozarobená a terasa obnovená. Energetická trieda je C. S plynovým kúrením z roku 2014, avšak inštaláciou tepelného čerpadla by ste dosiahli energetickú triedu A.

Steimel sa nachádza 10 minút od diaľnice A3 a do Kolína alebo Frankfurtu sa dostanete za hodinu. Dom je ponúkaný od súkromného vlastníka – nastúpte a cíťte sa ako doma.

Nehnuteľnosť leží v pokojnej odbočenej ulici na okraji Steimelu, ktorý s približne 1400 obyvateľmi je rekreačným miestom v prírodnom parku Rhein Weser Wald v okrese Neuwied.

Dom je úplne bezbariérový, bez schodov či prahov. Záhrada je úhľadne upravená a nenáročná na údržbu. Ide o múrový dom s fasádou natretou omietkou (s tepelnou izoláciou). Strešný typ je valbová strecha. Podlahy: v prízemí je celá plocha obložená dlažbou v drevenej farbe, poschodie má laminát.

Okná sú plastové s trojsklom.

V rokoch 2023/2024 sme tento dom zrekonštruovali s veľkou láskou. Kúpeľne boli obnovené a kuchyňa byla inštalovaná majstrom stolárstva, rovnako aj okenné parapety a ďalšie vstavané časti v dome, ktorých hodnota je 50.000 €. Dom má navyše aj zimnú záhradu.