Predaj bytu 3+kk • 98 m² bez realitkyMartha-McCarthy-Straße 34, , Bádensko-Wurttembersko

Hľadáš byt, v ktorom sa môžeš ihneď usadiť – bez rekonštrukčného stresu, termínov s remeselníkmi alebo nutnosti kúpy novej kuchyne? Potom si tu presne na správnom mieste.

Bez maklérskych poplatkov. Priamo od súkromného vlastníka. Pretože nás baví nehnuteľnosti.

Tento kvalitne a s veľkou láskou k detailom rekonštruovaný byt ti ponúka moderné bývanie v tichej lokalite s nezakrývaným výhľadom do zelene. Tu môžeš nechať za sebou každodenné starosti a každý deň si vychutnať kúsok kvality života.

Na požiadanie môžeš byt prevziať takmer úplne zariadený. Kvalitná HEM-vstavacia kuchyňa, štýlové osvetlenie a dva na mieru vyrobené vstavané skrine sú už pevne inštalované a zaručia ti bezproblémový sťahovací proces.

Niekoľkými schodmi sa dostaneš do svojho nového domova – tým si už zabezpečíš dennú športovú dávku. Udržiavaný viacbytový dom pozostáva iba z ôsmich bytových jednotiek a bývajú v ňom prevažne pokojní vlastníci – ideálne, ak si ceníš príjemné, anonymné a uvoľnené susedstvo.

Byt disponuje tromi svetlými izbami a priestrannou obývacou kuchyňou s dostatkom miesta na varenie, stolovanie a spoločné chvíle. Kompletné, nové zariadenie kúpeľne ohromí veľkou walk-in sprchou, moderným LED-osvetlením a kvalitnými veľkoplošnými dlaždicami o rozmere 120 × 60 cm.

Skutočným lákadlom je priestranný, krytý balkón. Vďaka jeho chránenej polohe ho môžeš využívať takmer celý rok a zároveň si vychutnať výhľad do zelene.

Okrem toho máš k dispozícii dve priestranné úžitkové miestnosti:

 – veľká pivnica s oknom

 – samostatný podkrovný priestor s množstvom miesta pre koníčky alebo dodatočné úložné priestory

Spoločná miestnosť na bicykle a priestranné priestory pre práčku a sušičku dopĺňajú celkovú ponuku.

Kvalitne zrekonštruované – kvalita, ktorú vidíš a cítiš.

Pri rekonštrukcii sa spolupracovalo výlučne s osvedčenými majstrovskými firmami z regiónu:

• Nové okná a žalúzie od Ziegler Crailsheim

• Kvalitná vstavaná kuchyňa od HEM Küchenstudio Crailsheim

• Úplne nová kúpeľňa od Halbritter Crailsheim

• Nové kúrenárske telesá od Halbritter Crailsheim

• Kvalitný omietkový systém na stenách a strope od A+A Gipser Crailsheim

• Moderná podlaha v dizajne dubových dosiek od Rubik Heilbronn

• Veľkoplošné dlaždice od Spiegler Roßfeld

• Nové vnútorné dvere, moderné vypínače, zásuvky a interkom

• Kvalitné LED-osvetlenie vo všetkých miestnostiach

• Nové telefonné/internetové pripojenie, ktoré je taktiež k dispozícii a dá sa jednoducho prepojiť

Byt nie je obývaný a je možné do neho nastúpiť aj v krátkej lehote.

Ak hľadáš kvalitný, bezproblémový byt, v ktorom sa budeš cítiť pohodlne od prvého dňa, potom by si si túto príležitosť nemal nechať ujsť. Neváhaj si dohodnúť termín prehliadky – tešíme sa, že ti osobne ukážeme tvoj nový domov.

Nehnuteľnosť na adrese Martha-McCarthy-Straße 34 v Crailsheime sa nachádza v modernom a rodinne priateľskom obytnom prostredí v obľúbenom mestskom obvode Hirtenwiesen. Poloha spája tiché bývanie s vynikajúcou infraštruktúrou a krátkymi vzdialenosťami ku všetkým zariadeniam každodenných potrieb.

Zvlášť rodiny profitujú z vynikajúcej vzdelávacej ponuky: materská škola, základná škola aj stredné školy sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Reálna škola k Flügelau je vzdialená len pár krokov, a ďalšie školy, ako napríklad Lise-Meitner-gymnázium, sú pohodlne dostupné pešo alebo na bicykli. Crailsheim má celkovo širokú ponuku vzdelávacích inštitúcií, vrátane viacerých materských škôl a jedenástich mestských škôl.

Aj blízka občianska vybavenosť nenecháva nič na želanie. Nákupné možnosti, ako Kaufland, pekárne, lekárne a ďalšie obchody s každodenným tovarom, sú v bezprostrednej blízkosti. Ďalej tu nájdeš lekárov, gastronómia a rôzne voľnočasové aktivity, ktoré dopĺňajú vynikajúcu infraštruktúru.

Doprava je vynikajúca. Prostredníctvom blízkych štátnych ciest a diaľnic A6 a A7 sú mestá Schwäbisch Hall, Heilbronn, Nürnberg a Würzburg rýchlo dostupné. Železničná stanica Crailsheim patrí medzi najdôležitejšie uzly v regióne a ponúka pravidelné spoje do všetkých smerov. Autobusové spoje sa nachádzajú taktiež v bezprostrednej blízkosti.

Na oddych a voľný čas ponúkajú okolité zelené plochy, ihriská, športoviská a početné cyklotrasy a pešie chodníky vysokú hodnotu pre voľný čas. Obytná štvrť sa vyznačuje príjemným susedstvom, pokojnejšou dopravou a udržiavaným prostredím – ideálne podmienky pre rodiny, ľudí dochádzajúcich do práce a všetkých, ktorí si cenia vysokú kvalitu života.

Záver: Martha-McCarthy-Straße spája tiché bývanie s vynikajúcou infraštruktúrou. Kombinácia rodinne priateľského prostredia, krátkych ciest k školám a obchodom, ako aj veľmi dobrej dopravnej dostupnosti robí túto lokalitu jednou z atraktívnych adries v západnej časti Crailsheim.

Všetky faktúry a záruky môžu byť prevzaté.