Prenájom bytu 4+1 • 96 m² bez realitkyUlm Ulm Baden-Württemberg 89077

Hľadáte byt v mimoriadnej lokalite?

Ponúkame na prenájom kvalitný 4-izbový byt priamo v historickom kláštornom dvore v Ulm-Söflingen.

Byt dokončený v roku 2026, nachádzajúci sa na 1. poschodí, má približne 96 m² obytných priestorov a disponuje vybraným vybavením.

Priestranná obývacia a jedálenská časť s integrovanou vstavanou kuchyňou je vďaka veľkým oknám svetlá a príjemná, s priamym prístupom na slnečný juhozápadný balkón. Okrem dvoch spální ponúka byt aj ďalšiu miestnosť, ktorú možno využiť napríklad ako kanceláriu, hobby miestnosť a pod.

Kúpeľňa je kvalitne vybavená a kompletne zariadená. WC je samostatné.

Byt je vybavený najmodernejšou technikou, medzi ktorú patrí napríklad optické vlákno, video interkom a elektricky ovládané žalúzie/sklápacie lamely. Súčasťou je aj uzamykateľný sklep a miesto v podzemnej garáži s funkčnou 11 kW wallbox.

Pred kontaktovaním si, prosím, prečítajte informácie v sekcii „Ostatné“.

Skvelá lokalita Ulm-Söflingen – Perfektne napojené v historickom kláštornom dvore

Tento vlastnený byt ponúka prvotriednu kvalitu života v jednej z najžiadanejších lokalít Ulmu. Len pár minút chôdze vás odohraňujú obchody s dennou potrebou, ako sú supermarkety, pekárne, mäsiarstvo, lekárske ordinácie, lekárne, ako aj reštaurácie a kaviarne. V piatok popoludní sa na kláštornom dvore koná týždenný trh. Záverečná zastávka električky a ďalšie autobusové zastávky sú vzdialené len 100–250 m.

Hlavnú stanicu Ulm dosiahnete za 10 minút električkou. Autom trvá približne 12 minút dostať sa do mesta vedy so Science Parkom, univerzitou, vysokou školou a nemocnicami. K diaľnici A8 je to autom približne 15 minút.

Rodiny profitujú z vynikajúcej infraštruktúry. Základná škola sa nachádza priamo v kláštornom dvore a v bezprostrednej blízkosti sa nachádza niekoľko materských škôl a škôlok. Prechádzkové a cyklotrasy pozdĺž idylického potoka Blau a veľké detské ihrisko sú prakticky priamo pred vašimi dverami.

• Bytový dom s 10 byty

• Masívna stavba, KfW 55

• Dreveno-hliníkové okná s trojitým izolačným zasklením

• Elektrické vonkajšie žalúzie a elektricky ovládané sklápacie lamely

• Bezbariérové vybavenie

• Geotermia s tepelným čerpadlom

• Podlahové kúrenie s izbovými termostatmi

• Čerstvá vodná stanica (bez nebezpečenstva legionel)

• Glasfibrové tapety so štruktúrovanou bielou úpravou vo všetkých miestnostiach

• Reálne dubové parkety

• Dlažba v kúpeľni a na WC

• Juhozápadný balkón

• Vstavaná kuchyňa so značkovými spotrebičmi od Siemens

• Kúpeľňa s bezbariérovou sprchou, umývadlom, ohrievačom uterákov a kúpeľňovým nábytkom

• Distribučný mediálny box pripravený pre internet, TV, telefón, optické káble a switch v hviezdnej sieti

• Video interkom

• Výťah

• Uzamykateľný sklep

• Miesto v podzemnej garáži s 11 kW wallbox

• Miesta pre bicykle v podzemnej garáži

• Spoločná práčovňa a sušiareň

• Spoločná miestnosť na odpad s kontajnerom pre zmesový odpad, bioodpad, papier a žltý vak

• Centrálne zariadenie na zmäkčovanie vody

• Digitálna domová tabuľa

• Služby domovníka

Držanie domácich zvierat nie je bohužiaľ povolené.

Uzavretie indexovanej nájomnej zmluvy s minimálnou dobou nájmu jeden rok je podmienkou.

Prosím, priložte k svojej žiadosti výstižné informácie, ako je počet osôb, povolanie, príjmové pomery atď., ako aj požadovaný termín sťahovania.