Predaj bytu 3+1 • 82 m² bez realitky, Dolné Sasko

Na predaj je 3-izbový byt vo vlastníctve v upravenom viacrodinnom dome so štyrmi obytnými jednotkami v obľúbenom winsenskom sídlisku Borstel.

Dom bol postavený v roku 1996 masívnou stavbou na pozemku o rozlohe cca 810 m² a disponuje prízemím, podkroví a nevybudaným pôdským priestorom.

Byt sa nachádza na podkroví. Cez vstup do domu v prízemí sa vedie obložené schodisko priamo do bytu. Schodisko patrí ako samostatný vlastnícky podiel bytu a využíva sa výhradne týmto bytom.

Pri vstupe do bytu najprv vchádzate do chodby, z ktorej sú prístupné všetky miestnosti. Byt má veľmi príjemný dispozíciu: neobsahuje žiadne priechodové miestnosti a všetky priestory je možné dobre využiť a zariadiť. Vďaka oknám v každej miestnosti je byt celkovo pekne svetlý. Aj kúpeľňa disponuje oknom.

Stredobodom bytu je priestranný obývací priestor s rozlohou okolo 24 m². Odtiaľ máte priamy prístup na loggiu orientovanú na východ. Vďaka veľkým balkónovým dverám preniká do obývacej izby veľa denného svetla. Okná a balkónové dvere sú dvojité zasklené a vybavené ľahko udržiavateľnými plastovými rámami.

Kúpeľňa je vybavená vaňou a samostatnou sprchou a nachádza sa v udržiavanom stave, ktorý zodpovedá roku výstavby.

Rodičovská izba a detská izba ponúkajú vzhľadom na relatívne nízke šikmé stropy mansardovej strechy veľkú využiteľnú plochu. Aj kuchyňa, vďaka prítomným dormerovým oknám, nemá rušivé šikmé strechy. Dve veľké okná tu zabezpečujú dostatok denného svetla a vytvárajú svetlú, príjemnú atmosféru.

Cez vysúvacie podlahové schody v chodbe sa dostanete na nevybudaný pôdsky priestor. Ten patrí taktiež k samostatnému vlastníckemu podielu bytu a ponúka dodatočný úložný priestor.

Viacrodinný dom má pre severné Nemecko typickú červenú klinkerovú fasádu. Mansardová strecha dodáva budove a najmä podkrovnej bytu osobitý charakter. Šikmé stropy zabezpečujú útulnú atmosféru, pričom priestory nie sú stiesnené.

Loggia je orientovaná na východ, čo najmä v prepoludňajších hodinách zaručuje pekné svetelné podmienky.

Byt sa predáva súkromne a bez sprostredkovateľa.

Byt vo vlastníctve sa nachádza na juhovýchodnom okraji Winsen (Luhe) v príjemnej lokalite v obľúbenom winsenskom sídlisku Borstel.