Predaj domu 6+1 • 165 m² bez realitkyBornholzweg 10, , Sasko-Anhaltsko

Dom bol navrhnutý ako viacgeneračný dom a postavený v rokoch 1979/80. Okrem kuchyne, obývačky, toalety a sprchy mala prízemná časť pre starých rodičov vlastnú časť s obývacou kuchyňou a spálňou. Z chodby bol prístup na strešnú terasu.

Na hornom poschodí boli rodičovská spálňa, dve detské izby, izba pre hostí a toaleta. V suteréne sa nachádzala dielňa, dve skladovacie pivnice, veľká kotolňa (na uskladnenie uhlia), vaňa s kúpeľňou a práčovňa.

Dnes sa v bývalom obytnom priestore starých rodičov nachádza spálňa, sprchovňa a pracovňa.

Na hornom poschodí boli obe detské izby prepojené do jednej veľkej miestnosti.

Na časti terasy sa dnes nachádza zimná záhrada.

Na pozemku sú dve garáže, jedna priamo pri dome a ďalšia na opačnom konci záhrady vedľa kuraťa. Predpriestor kuraťa je podpodorne (v suteréne).

Dom sa nachádza veľmi pokojne na okraji svetového dedičstva Quedlinburg v predhorí Harzu. Z obývačky, spálne a zimnej záhrady si môžete vychutnať nezasiahnutý výhľad do zelene.

Najbližší les je vzdialený 200 m, centrum Quedlinburgu je vzdialené 1,5 km. Do najbližšieho prípojného uzla diaľnice je 4 km.

Rúrky kúrenia a vody sú z medi a vo všetkých nevyhrievaných priestoroch sú izolované. Strecha a kúrenársky systém boli obnovené v roku 2020. Pri tejto rekonštrukcii získala strecha dodatočnú izoláciu pri krovných nosníkoch. Kúrenárske zariadenie je plynová kondenzáčná kotolňa s vrstvovým zásobníkom teplej vody od spoločnosti Viessmann.

Všetky okná majú plastové rámy a moderné dvojsklené zasklenie. Okná v prízemí a na poschodí majú rolety. Okná a dvere v suteréne sú zabezpečené proti vloupaniu.

Strešné presahy sú dostatočne veľké na to, aby pokryli vonkajšiu izoláciu stien, a miestnosti v suteréne sú dostatočne vysoké na to, aby bolo možné realizovať izoláciu stropu suteréna. Medzistropy nad suterénom a prízemím sú napäté tak, že svoje zaťaženie odovzdávajú iba priečnym chodbovým a tvarovým múrom. Bolo by teda možné premiestniť alebo odstrániť vnútorné priečky, nakoľko nemajú žiadnu statickú funkciu. To sú zmeny, o ktorých by som premýšľal, keby som mal dom kúpiť.

Stavebná konštrukcia je veľmi pevná. Vonkajšie múry, priečny chodby a medzistropy sú postavené monolitickou konštrukciou (múry z ťažkých a ľahkých dutinových tehál a výplňových tehál). Suterény sú suché, nie sú známe žiadne praskliny spôsobené settledním v stenách domu.

V záhrade je zakopaný vodný tank s objemom 6000 litrov, v ktorom sa zadržiava dažďová voda.