Predaj domu 5+1 • 110 m² bez realitkyÖsterstieg 249, , Durínsko

Vitajte vo vašom novom dome! Tento robustne postavený rodinný dom z roku 1980 zaujme svojou pevnou konštrukciou, priestrannými priestormi a množstvom možností pre individuálne úpravy.

V roku 2005 boli vykonané rozsiahle modernizácie: strecha, fasáda a okná boli obnovené, čím bola vytvorená vynikajúca základňa pre budúcich majiteľov.

S obytnou plochou, ktorá sa dá flexibilne prispôsobiť vašim potrebám, ponúka dom veľký potenciál. Keďže vnútorné steny sú väčšinou nenosiace, môžu sa pôdorysy a rozmiestnenie miestností ľahko upraviť. Ďalšie preklenenie je tiež možné. Podlahové kúrenie je možné nainštalovať s relatívne malým úsilím.

Pozemok o rozlohe približne 670 m² ponúka veľké súkromie a nádherný, neprekrytý výhľad na obec. Špeciálnym lákadlom je impozantný výhľad na Brocken – najvyšší vrch Harzu. Priestranné strešné plochy sú ideálne na inštaláciu fotovoltaickej elektrárne.

Milovníci prírody tu nájdu to, čo hľadajú: les sa začína len niekoľko metrov od domu a pozýva na prechádzky, túry alebo cyklovýlety. Zároveň profitujete z vynikajúceho dopravného spojenia s krátkou vzdialenosťou k diaľnici A38 a železničnému spojeniu. Krajské mesto Nordhausen je len približne 15 kilometrov vzdialené.

Dom je ideálny pre rodiny s deťmi a domácimi miláčikmi. Prilehlá ulica slúži výhradne obyvateľom a poľnohospodárskym vozidlám – neprechádza ňou žiadny rušivý tranzit, takže deti sa môžu bezstarostne hrať.

Ďalším plusom je priestranný suterén, ktorý ponúka takmer rovnakú využiteľnú plochu ako obytná zóna. Nachádza sa tu mimo iného garáž, sauna a množstvo ďalších možností využitia – či už ako hobby miestnosť, dielňa alebo skladová plocha.

Vaše výhody na prvý pohľad:

• Robustne postavený (rok výstavby 1980)

• Strecha, fasáda a okná obnovené v roku 2005

• Flexibilné usporiadanie pôdorysu vďaka prevažne nenosiacim vnútorným stenám

• Možnosti ďalšieho rozšírenia

• Podlahové kúrenie je možné ľahko doplniť

• Priestranné strešné plochy – ideálne pre fotovoltaiku

• Približne 670 m² nerušeného pozemku

• Úžasný výhľad na obec a na Brocken

• Les v bezprostrednej blízkosti

• Len približne 15 km do Nordhausenu

• Dobré železničné a diaľničné spojenie (A38)

• Pokojná obytná ulica bez tranzitnej premávky

• Veľký suterén s garážou a saunou

• Ideálne pre rodiny aj milovníkov zvierat

• Predaj bez provízie

• K dispozícii od 20.09.2026

Dom s pevným základom, výnimočnou polohou a rôznorodými možnosťami úprav – ideálny pre tých, ktorí chcú spojiť pokoj, prírodu a vynikajúcu infraštruktúru.

Skvelá poloha s výhľadom na Južný Harz a najvyšší vrch Brocken.

Pozemok sa nachádza nad obcou a okolo neho sú lúky, polia a lesy.

Krajské mesto Nordhausen je vzdialené približne 15 km, Bleicherode približne 3 km, je tu autobusové a železničné spojenie, diaľnica A38 je približne 2 km vzdialená.

Potrebný rekonštrukčný zásah, čiastočne ešte z čias NDR, napríklad dlaždice, dvere, podlahy,

Priestor pre vlastné nápady, žiadne nosné steny, jednoduché doplnenie podlahového kúrenia.