Prenájom bytu 2+1 • 66 m² bez realitky, Hesensko

**Výnimočná poloha na Jahnstr. 20 s vlastnou súkromnou cestou do kúpeľného parku, balkón a garáž**

Hľadáte pekný byt v pokojnej a zároveň centrálnej lokalite?

Tento **udržiavaný 2-izbový byt v Bade Orb** môže byť presne to, čo hľadáte.

Hlavnou prednosťou je **nezvyčajná poloha priamo pri kúpeľnom parku**. Prostredníctvom **vlastnej súkromnej cesty sa dostanete priamo a pohodlne do kúpeľného parku s jeho historickou soliarňou a odparovacím zariadením**.

Aj **centrum mesta, kaviarne, reštaurácie a nákupné možnosti** sú pohodlne dostupné pešo. Rovnako sú aj **Toskánske termy a prírodný zážitkový bazén** len niekoľko minút chôdze odtiaľ.

Tu môžete svoje auto naozaj častejšie nechať zaparkované a mnoho vecí pohodlne dosiahnuť pešo.

### Byt na prvý pohľad

• cca. **66 m² obytná plocha**

• **2 izby**

• 1. poschodie

• pekný **balkón**

• **integrovaná kuchyňa**

• vlastný **skladovací priestor v suteréne**

• **garáž**

• pokojná a pritom centrálna lokalita

• vlastná **súkromná cesta priamo do kúpeľného parku**

## Lokalita s výnimočnou rekreačnou hodnotou

Ráno si môžete urobiť prechádzku kúpeľným parkom, potom si vychutnať kávu v centre mesta alebo večer relaxovať v Toskánskych termách – veľa je z tejto lokality **dosiahnuteľné pešo**.

Kúpeľný park v Bade Orb so svojimi starými stromami, odparovacím zariadením a rozsiahlymi záhradami poskytuje výnimočnú relaxačnú hodnotu.

Aj **Toskánske termy** sa nachádzajú priamo pri kúpeľnom parku a ponúkajú soľ, wellness a jedinečnú atmosféru tekutého zvuku.

### Poloha robí rozdiel

**Kúpeľný park a soliarňa:** priamo dostupné cez súkromnú cestu

**Centrum mesta:** pohodlne pešo

**Toskánske termy:** dosiahnuteľné pešo

**Prírodný zážitkový bazén:** taktiež ľahko pešo dostupný

**Spessart a príroda:** prakticky priamo pred dverami

Bad Orb tak spája **relax, prírodu, kúpele a mestskú infraštruktúru** veľmi príjemným spôsobom.

### Ideálne pre

Byt je zvlášť vhodný pre **single alebo páry**, ktoré dávajú dôraz na pokojnú, udržiavanú lokalitu a zároveň chcú využiť prednosti centrálnej polohy.

**Ak hľadáte byt, kde je poloha naozaj výnimočná, určite stojí za to ho osobne prezrieť.**

Tešíme sa na Vašu informatívnu dopyt so stručným predstavením a informáciami o požadovanom termíne nastťahovania.

**Základné nájomné: 620 €**

**Záloha na poplatky: 180 €**

**Garáž: 80 €**

**Spolu: 880 €**

Prehliadky po dohode.

### Praktické: vlastná garáž

K bytu patrí **vlastná garáž** – obzvlášť pohodlné, ak chcete mať svoje auto bezpečne a chránené pred nepriaznivým počasím.

Obyvatelia domu striedavo preberajú niektoré domáce práce, aby sa ušetril na nákladoch za správcu a tým znížili poplatky.