Predaj bytu 3+1 • 81 m² bez realitkyBremerhaven Klushof Bremen 27576

Tento atraktívny 3-izbový byt ponúka na približne 80,54 m² obytného priestoru moderný a pohodlný domov. V rámci rozsiahlej modernizácie boli takmer všetky obytné časti prevedené na súčasný štandard, takže sa byt dnes prezentuje ako svetlý, udržiavaný a ihneď na nastahovanie pripravený.

Kvalitné vinylové podlahy v obyvaných a spálňových miestnostiach, čerstvo biele natreté steny a stropy, ako aj modernizované dvere, obklady a lišty vytvárajú príjemnú a harmonickú atmosféru. Kúpeľňa a samostatné hostínske WC boli taktiež kompletne zrekonštruované a ohromujú svojím nadčasovým dizajnom. Osobitným zaujímavým prvkom je sprchový kút vyhotovený s mikrozementom v elegantnej sivej optike.

Premyslené dispozície zahŕňajú priestranný obývací priestor s prístupom na balkón, dve ďalšie univerzálne využiteľné izby, samostatnú kuchyňu, ako aj kúpeľňu a hostínske WC. Veľké okná zabezpečujú svetlé, priateľské miestnosti a príjemný pocit z bývania.

Aj technicky bol byt modernizovaný: elektrická inštalácia bola obnovená, prebehol E-check a boli vymenené vypínače, zásuvky a termostaty. Okná boli navyše zrekonštruované a vybavené novými rukoväťami.

Balkón s novou terasovou dlažbou pozýva k oddychu. Udržiavané obytné prostredie so starým stromovým porastom a priestrannými zelenými plochami dopĺňa atraktívny celkový dojem a robí byt zaujímavým pre vlastných užívateľov aj pre kapitálových investorov.

Nehnuteľnosť sa nachádza v ustálenom obytnom prostredí v obľúbenom bremerhavenskom mestskom štvrti Lehe. Okolie sa vyznačuje veľmi dobrou miestnou ponukou, krátkymi vzdialenosťami k vzdelávacím inštitúciám a výbornou dopravnou dostupnosťou. Obchody pre každodenné potreby, lekári, lekárne a ďalší poskytovatelia služieb sú pohodlne dostupní a zaisťujú vysoký komfort bývania.

Rodiny profitujú z viacerých materských škôl, základných škôl a stredných škôl v bezprostrednom okolí. Blízkosť centra Bremerhavenu navyše umožňuje širokú ponuku gastronómie, kultúrnych a voľnočasových aktivít.

Hlavná stanica v Bremerhavene je dostupná za pár minút a ponúka pravidelné spoje do Bremenu, Hamburgu a Cuxhavenu. Viaceré autobusové linky zabezpečujú dobré spojenie s verejnou dopravou. Aj diaľnica A27 je rýchlo dostupná a pohodlne spája Bremerhaven s metropolitnou oblasťou Bremen.

Na voľný čas a oddych ponúkajú Weserpromenade, Havenwelten, Klimahaus, Deutsches Auswandererhaus ako aj početné zelené plochy a športové zariadenia atraktívne možnosti pre voľnočasové aktivity. Blízkosť pobrežia dodáva lokalite jedinečnú hodnotu bývania.

Vzdialenosti (približne):

Obchody: 500–1 000 m

Materská škola: 300–800 m

Základná škola: 500–1 000 m

Hlavná stanica Bremerhavenu: 1,5 km

Centrum Bremerhavenu: 2 km

Weserpromenade/Havenwelten: 3 km

Diaľnica A27: 5 km

Prehľad rekonštrukčných opatrení:

• Kvalitná vinylová podlaha vo všetkých obytných a spálňových miestnostiach

• Kúpeľňa a hostínske WC kompletne zrekonštruované

• Moderný sprchový kút s minimom spár a mikrozementom

• Všetky steny a stropy boli čerstvo natreté na bielo

• Drevené stropné panely biele lakované

• Nové dverné krídelové diely

• Opravené dverové rámy

• Nové lišty vo všetkých obytných priestoroch

• Elektrická inštalácia doplnená novým rozdeľovačom

• Vypínače, zásuvky a termostaty vymenené

• Prevedený E-check elektrickej inštalácie

• Radiátory boli prepracované

• Okná boli zrekonštruované a vybavené novými rukoväťami

• Nová terasová dlažba na balkóne

• Celkový stav pripravený na nastahovanie a súčasný

Nábytok slúži iba na ilustračné účely a bol vytvorený pomocou umelej inteligencie.

Prosím, žiadne dopyty od maklérov!