Prenájom bytu 3+1 • 80 m² bez realitky, Hesensko

Na prvom poschodí udržiavaného a úplne energeticky zrekonštruovaného viacrodinného domu sa nachádza tento očarujúci, svetlý byt.

+ Úplná tepelná ochrana (fasáda, strecha, strop pivnice)

+ Moderné pelletové kúrenie

+ Nové okná s tepelnou ochranou a trojsklom

Týmto sa znížil energetický dopyt domu a vy profitujete z nízkych nákladov na kúrenie.

Do bytu patria tri pekné, svetlé a prakticky usporiadané izby. Z priestrannej obývacejskej jedálne aj z jednej zo dvoch spální máte prístup do zimnej záhrady, ktorá vás pozýva na oddych a načerpanie slnečných lúčov. V priestrannej predsieni nenájdete len prístup do všetkých izieb bytu, ale aj praktickú malú vstavanú skriňu na domáce potreby a dostatok miesta na vešiak.

K bytu patrí tiež priestranná pivnica a garáž. Táto sa účtuje za 50 € mesačne ku základnému nájmu.

Byt sa nachádza v Rodgau-Weiskirchen, juhovýchodne od Offenbachu a Frankfurtu, v regióne Rýn-Majnov. Je prevažne obklopený rodinnými a dvojdomovými budovami a nachádza sa v pokojnej prístupovej ulici. V bezprostrednej blízkosti, pešo, nájdete rôzne možnosti na nakupovanie.

Pešo dosiahnete niekoľko reštaurácií, pekární a dvoch lekárov. Do 2 minút chôdze je v dosahu obchod Netto a do 15 minút Lidl a DM. Supermarkety, niekoľko fitness centier, zelené plochy a park, múzeum, pobočka pošty a lekáreň sú taktiež dostupné na mieste. Rovnako v pešej vzdialenosti od nehnuteľnosti sa nachádzajú autobusové linky 58, OF-40 a OF-85.

Medziregionálne destinácie sú dobre dostupné vďaka blízkemu železničnému spoju S1. Stanica S-Bahn Weiskirchen s napojením na S1 (Hlavná stanica Wiesbaden – Rödermark Ober-Roden) je vzdialená približne 1 km, teda asi 13 minút pešo. Vďaka dobrej a rýchlo dostupnej prípojke na diaľnicu A3 sa dostanete do letiska vo Frankfurte za 15–20 minút, do centra Frankfurtu za približne 20–30 minút a rovnako aj do Aschaffenburgu.

Byt disponuje:

• Laminátovými a dlažobnými podlahami,

• kúpeľňou s denným svetlom, vaňou a WC,

• zimnou záhradou orientovanou na juh,

• oknami s tepelnou ochranou a trojsklom,

• novými rolietami na všetkých oknách,

• praktickou malou vstavanou skriňou v predsieni,

• pripojením pre práčku v kuchyni,

• správcom a úklidovými službami, ktoré sú už zahrnuté v prevádzkových nákladoch.

V každom prípade hľadáme solventných nájomcov s pevným príjmom a záujmom o dlhodobý nájomný vzťah! Minimálna doba prenájmu je žiadaná na 3 roky!

Prosím o pochopenie, že na všetky dopyty nemusíme reagovať. Ak nedostanete odpoveď do 10 dní, byt pravdepodobne už bol prenajatý.

Pre rýchlo rozhodnutých, vážnych záujemcov: V prílohe nájdete seba hodnotiaci formulár pre nájomcu, ktorý budeme potrebovať pri ďalšom záujme.