Prenájom bytu 3+1 • 66 m² bez realitkyOffenbach am Main Offenbach am Main Hessen 63069

Na prenájom je k dispozícii renováciou potrebný 3-izbový byt v 1. poschodí starostlivo udržiavaného historického domu. Izby majú praktické usporiadanie a sú efektívne rozdelené.

Byt sa prenajíma výlučne samorenovačom s remeselnými zručnosťami, ktorí zároveň prevezmú funkcie domára pre deväťrodinný dom. Na oplátku sa byt prenajíma za výrazne zvýhodnených podmienok.

Dôležité k stavu: Byt sa odovzdáva tak, ako je vidieť na fotografiách – nerenovovaný a úplne zariadený. Vypratanie zabezpečí nový nájomník v rozsahu, ktorý sám považuje za vhodný. Nábytok a zariadenie, ktoré sa Vám páčia, môžete prevziať bez poplatku; všetko ostatné si odstránite podľa vlastného uváženia. Následne si byt zrenovujete podľa vlastných predstáv, najmä pokiaľ ide o steny a podlahové krytiny. Po vyprataní často postačí tapeta a farba na to, aby miestnosti znovu zažiarili.

Útulný obývací priestor je optimálne usporiadaný a ponúka priestor pre vlastné dizajnové nápady. Ostatné dve izby majú praktickú veľkosť a je ich ľahké zariadiť. Zo spálne sa dostanete na balkón, ktorý otvára výhľad na tiché, zelené nádvorie.

Malá sprchovacia kúpeľňa s nízkym moderným sprchovým kúskom je prístupná cez kuchyňu, samostatná toaleta je dostupná z chodby. Sprchovacia kúpeľňa aj toaleta boli v roku 2022 kompletne zrekonštruované!

K domárskym povinnostiam:

Rozsah je prehľadný a v podstate zahŕňa tieto úlohy:

– týždenné čistenie schodiska,

– včasné vystrihovanie odpadkových kontajnerov,

– starostlivosť o malý pozemok vrátane príjazdovej cesty, nádvoria a záhradného priestoru,

– zimnú údržbu.

Záhradný priestor môžete pri úspešnom prevzatí využívať aj samostatne. Podrobnosti si dohodneme osobne.

Nehnuteľnosť sa nachádza v južnom centre Offenbach am Main, v pulzujúcej štvrti Senefelder – časti mesta, ktorá harmonicky spája bývanie, kreatívny priemysel a rodinný život. V niekoľkých minútach pešo sa dostanete do centra Offenbachu so širokou ponukou obchodov, reštaurácií a kaviarní. Školy, materské školy, lekári a lekárne pre každodenné potreby máte taktiež v pešej vzdialenosti. Dopravné spojenie verejnou dopravou je výborné: autobusové linky spoločnosti Offenbacher Verkehrs-Betriebe, pripojenie k S-Bahn aj hlavná stanica Offenbachu zabezpečujú rýchle spojenie s Frankfurtom a okolitými krajinami. Aj automobilistom je situácia výhodná, vďaka blízkosti hlavnej cesty.

Byt je momentálne vybavený:

+ izolačnými oknami s dvojsklom,

+ plynovým kotlom s radiátormi a ohrevom teplej vody,

+ balkónom s výhľadom na tiché, zelené nádvorie,

+ väčšinou s opotrebovanými kobercovými podlahami. V niektorých častiach je možno odhaliť a opraviť pôvodné parkety.

Pri uvádzaných nákladoch vo výške 150 € ide o paušálnu sumu na osobu! (bez kúrenia, elektriny, telefónu). Kúrenie a teplú vodu si uhradíte priamo cez vlastný plynový kotol so svojím dodávateľom.

Byt je preto určený len pre remeselne zdatných ľudí, ktorí chcú výhodne bývať pomocou vlastnej renovácie!

V každom prípade hľadáme solventných nájomcov s pevným príjmom a záujmom o dlhodobý nájomný vzťah! Požadujeme minimálnu dobu nájmu 3 roky!

Pri uvádzaných nákladoch vo výške 150 € ide o paušálnu sumu na osobu! (bez kúrenia, elektriny, telefónu)

Prosíme o pochopenie, že na všetky dopyty nemôžeme reagovať.

Ak nedostanete odozvu do 10 dní, byt je pravdepodobne už prenajatý.

Pre rýchlo rozhodných, vážnych záujemcov: V prílohe nájdete dotazník pre nájomcov! Ten nám môžete zaslať už vopred.